Maison 5 chambres en vente à Olm
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Maison 5 chambres en vente à Olm
Maison 5 chambres en vente à Olm
Maison 5 chambres en vente à Olm
Maison 5 chambres en vente à Olm (map)
LuxembourgOuestKehlenOlm

Maison 5 chambres en vente à Olm

Présentation : maison avec terrasse / balcon, 2 parkings

3 500 000 €
Chambres
5
Surface habitable
320 m²
Parking
2
Terrasse
Située dans un quartier résidentiel prisé d’Olm, cette villa entièrement repensée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand living ouvert, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un feu ouvert, avec un accès direct au jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, des WC séparés, une arrière cuisine offrant du rangement supplémentaire, ainsi qu’un double garage et cave.
Au premier étage, la partie nuit accueille trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et fonctionnalité, ainsi que deux salles de bains, parfaitement aménagées pour répondre aux besoins d’une vie familiale et un dressing.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale d’exception, conçue comme un véritable cocon privé. Elle dispose d’un vaste dressing, d’un coin nuit spacieux et d’une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un accès direct à la terrasse vient sublimer cet espace, offrant un lieu de détente intime et privilégié.
Cette villa se distingue par la qualité de sa rénovation, la distribution fluide de ses espaces et son environnement résidentiel recherché. Un bien rare à Olm, destiné à une clientèle en quête de confort, d’élégance et de qualité de vie.
Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au +352691180880 ou par e-mail à l'adresse info@hoffstetter.lu.
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L'agent en charge du bien
MH
Marc HOFFSTETTER
6 boulevard de Verdun
2670 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
86 592 906
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
5
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
3 500 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
320 m²
Intérieur
Bibliothèque
Bureau
Cave
Chambre
5
Cuisine
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
C
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
Confort
Cheminée
Sécurité
Alarme
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
3 500 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Kehlen

Commune de Kehlen

Si vous cherchez à vous installer dans une commune chaleureuse et dynamique au Luxembourg, alors ne cherchez pas plus loin que Kehlen.

Superficie
28,18 km²
Densité
226 hab./km²
Population
6 391 hab.