Duplex 3 chambres en vente à Hobscheid

À vendre à Hobscheid, dans une rue résidentielle et calme, ce magnifique appartement en duplex d'environ 170m² (surface habitable) est situé dans une petite résidence de 4 unités construite en 2003.

L'appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne.

L'appartement a une surface au sol d'environ 170m², 145m² de surface habitable (hauteur sous plafond de 2m), et a été magnifiquement fini avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, parquet en bois semi-massif, robinets de designer Hansgrohe, et a été décoré par un designer d'intérieur). Il a été entièrement rénové en 2017 et 2020 (cuisine italienne ASUA d'une valeur de 30 000 € livrée à l'été 2020 ; radiateurs design dans la cuisine, le salon et la douche principale).

L'appartement est composé comme suit :

2ème étage :

- Hall d'entrée,

- Toilettes séparées,

- Dressing,

- Suite parentale avec une surface totale de 28m² comprenant une chambre avec vue sur la forêt, une belle salle de douche design avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing/bureau.

- Beau salon de 39m² (39 sq ft) avec plafond cathédrale et poêle à bois s'ouvrant sur la cuisine avec sa belle porte coulissante sur mesure.

- Belle cuisine équipée de matériaux haut de gamme (plans de travail en bois et résine) s'ouvrant sur une terrasse de 10m² (4x2,5) orientée sud-ouest avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La terrasse est couverte. La cuisine dispose d'un cellier avec espace pour un lave-linge et un sèche-linge.

3ème étage :

- Petit salon TV

- Grande salle de douche avec toilettes (+/- 13m²)

- Deux belles chambres d'environ 13m² et 14m²

L'appartement est équipé de moustiquaires, de volets électriques, de belles luminaires, de prises électriques de designer, et d'un projecteur de plafond.

Le bien comprend également une grande cave, un parking intérieur (porte électrique), un parking extérieur, et une buanderie ,

Porte de garage électrique remplacée en 2020, chaudière à gaz (2020), rénovation de la façade terminée en 2022.

Disponibilité à convenir

PRIX : EUR 899,000

À voir absolument.

La ville de Habscht est à 10 minutes de l'autoroute A6, à 8 minutes de Windhof (supermarché Cactus). Habscht dispose d'une épicerie, du restaurant Al Schoul, d'un restaurant asiatique, et est très proche de La Gaichel. Il y a une crèche et une école élémentaire. De belles promenades en forêt sont accessibles à pied.