Appartement 2 chambres en location à Athus
Présentation : appartement, 1 parking, neuf
1 200 €
2
Chambres
84 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
ImmoDoyen vous présente un appartement 2 chambres situé au deuxième étage d’un immeuble NEUF, à quatre minutes à pieds de la gare de Rodange, offrant un cadre de vie moderne, agréable et parfaitement équipé.
L’appartement propose un excellent confort grâce à des installations récentes et se compose comme suit :
- 2 chambres
- 1 cuisine neuve entièrement équipée
- 1 salle de bains avec bidet et toilette
- 1 cave privative
- 1 place de parking extérieure à l’arrière du bâtiment (possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique)
- Une buanderie commune prévue pour l’installation des machines à laver
Caractéristiques techniques du bâtiment NEUF :
- Ascenseur
- Chaudière commune au gaz
- Décomptes de chauffage via calorimètres
- Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité
- Volets électriques dans tout l’appartement
⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence.
📦 Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.
Informations financières :
- Loyer mensuel : 1200 €/mois
- Caution : 2400 €
- État des lieux : 250 € TVAC
- Provisions pour charges communes : 150 €/mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs)
Performance énergétique (PEB) :
- PEB: A
- Consommation totale d’énergie primaire : 6889 Kwh/an
- Consommation spécifique d’énergie primaire : 82 Kwh/m2.an
Procédure de candidature :
Aucune réponse par téléphone.
Le dossier complet doit être envoyé à contact@immodoyen.com
avant toute organisation de visite.
Documents à fournir :
Preuves de revenus des personnes inscrites au bail (fiches de salaire, contrat de travail, allocations, etc.)
Nombre de personnes occupant le logement
Carte(s) d’identité
Coordonnées d’une personne garante (obligatoire)
Preuve de paiement des trois derniers loyers du logement actuel
⚠️ Sans réception de l’ensemble des documents, aucune visite ne pourra être programmée.
Les informations reprises par l’agence sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Elles n’exonèrent pas les candidats de procéder à leurs propres vérifications.
IPI : 518959
Frederic DOYEN
Détails du bien
Référence
86 506 890
Étage
2e
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 200 €
Charges mensuelles150 €
Montant caution2 400 €
Intérieur
Chambre2
Cuisine équipée
Salle de bains
Cave
Séjour
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable84 m²
Salle de bain1
Étage2e
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Borne voiture électrique
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
Sécurité
- Vidéophone
Confort
- Borne voiture électrique
- Buanderie commune
Autre
- Buanderie commune
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Autoroute
- Centre ville
- Parking public
- Piscine publique
- Salle de sport
- Tennis
