Appartement 2 chambres en location à Athus
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 200 €
2
Chambres
86 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
À Athus, découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au premier étage d’un immeuble entièrement NEUF, au sein de la Résidence Capoccia, idéalement implantée à seulement 4 minutes à pied de la gare de Rodange.
ImmoDoyen vous propose un logement moderne, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie récent, bien équipé et facilement accessible.
⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence, afin de garantir la tranquillité et la qualité de vie de l’ensemble des occupants.
🔧 Les atouts de l’immeuble NEUF
Avant même de parler des pièces, la résidence met à votre disposition des équipements de qualité :
Ascenseur
Chaudière commune au gaz
Décomptes individuels du chauffage (calorimètres)
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Volets électriques dans tout l’appartement
Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking privative
📦 Lors des déménagements, l’utilisation du monte-charge est obligatoire, conformément au règlement de la résidence, afin de préserver les parties communes.
🏠 L’appartement en quelques points
Pensé pour offrir un confort optimal, ce logement se compose de :
2 chambres
Une cuisine neuve entièrement équipée
Une salle de bains avec bidet et toilette
Une toilette séparée
Une cave individuelle et privative
Une place de parking extérieure située à l’arrière du bâtiment
Une buanderie commune prévue pour l’installation des machines à laver
💶 Conditions financières
Loyer mensuel : 1.200 € / mois
Caution : 2.400 €
État des lieux : 250 € TVAC
Provisions de charges communes : 150 € / mois
(chauffage, consommation d’eau chaude, entretien de l’ascenseur, surveillance par caméras et nettoyage des parties communes)
📊 Performance énergétique
PEB : A
Consommation totale d’énergie primaire : 7.236 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 84 kWh/an.m²
📩 Procédure de candidature
❌ Aucune réponse ne sera donnée par téléphone
📧 Merci d’envoyer votre dossier complet à : contact@immodoyen.com
Avant toute organisation de visite.
Le dossier doit impérativement comprendre :
Preuves de revenus (fiches de salaire, contrat de travail, allocations, etc.)
Nombre de personnes qui occuperont le logement
Carte(s) d’identité
Coordonnées d’un garant (obligatoire)
Preuve de paiement des trois derniers loyers
⚠️ Sans réception complète du dossier, aucune visite ne pourra être organisée.
Les informations fournies par l’agence sont indicatives et non contractuelles.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et n’exonèrent pas les candidats de leurs propres vérifications.
IPI : 518959
Frederic DOYEN
Détails du bien
Référence
86 506 143
Étage
1er
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
1 200 €
Charges mensuelles150 €
Montant caution2 400 €
Intérieur
Chambre2
Cuisine équipée
Buanderie
Cave
Salle de bains
Toilettes
Séjour
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable86 m²
Salle de bain1
Étage1er
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Borne voiture électrique
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
Sécurité
- Vidéophone
Confort
- Borne voiture électrique
- Buanderie commune
Autre
- Buanderie commune
- Bus
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Médecin
- Autoroute
- Centre ville
- Parking public
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
