Maison 4 chambres en vente à Erpeldange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
1 350 000 €
4
Chambres
195 m²
Surface habitable
4
Salles de bain
2
Parking
Terrasse
Veuillez contacter pour de plus amples informations :
Muriel BIRAUD
+352 621 250 841
muriel.biraud@kwluxembourg.com
KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose cette spacieuse maison mitoyenne neuve, construite en 2024, idéalement située au cœur du charmant village d’Erpeldange-Bous, à seulement quelques minutes de Remich et moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville et de l’aéroport.
Cette maison offre un standing moderne, un confort technique de premier ordre et une excellente performance énergétique.
Avec une surface habitable généreuse de ± 195 m² répartie sur 3 niveaux, elle se prête parfaitement à la vie d’une grande famille et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions contemporaines.
Caractéristiques principales :
-4 chambres dont une suite parentale disposant d’un large espace dédié à un futur dressing.
-4 salles de bain, judicieusement réparties
-Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée
-Double garage motorisé, buanderie, nombreux rangements
-Terrain de 2,29 ares
-Prestations techniques modernes
Localisation :
-Située dans une rue calme au cœur de Erpeldange-Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie :
-D’une excellente accessibilité en transports en commun
-De la proximité immédiate d’écoles, infrastructures sportives et services
-De la proximité de Remich (3 min), Mondorf-les-Bains (10 min)
-À 20 minutes de Luxembourg-Ville ou de l’aéroport
-Accès rapide aux axes autoroutiers
*A noter : certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel pour illustrer le potentiel d’aménagement du bien et apprécier les volumes.
Une visite virtuelle ainsi que les plans sont également disponibles sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Muriel BIRAUD
Détails du bien
Référence
86 495 529
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 350 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine46 m²
Chambre29 m²
Chambre17 m²
Chambre17 m²
Chambre16 m²
Salle de bains / toilettes
Salle de bains / toilettes
Salle de douche / toilettes
Salle de douche / toilettes
Toilettes
Cellier
Stock / Réserve
Dressing
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable195 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse3
Garage2
Terrain229 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École secondaire
- Supermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Wiltz
Si vous souhaitez découvrir Wiltz : cadre naturel et historique, vie communautaire dynamique et opportunités immobilières attractives au cœur des Ardennes luxembourgeoises.
- Superficie
- 39,24 km²
- Densité
- 202 hab./km²
- Population
- 7 949 hab.
