Maison 7 chambres en vente à Ehnen
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Maison 7 chambres en vente à Ehnen
Maison 7 chambres en vente à Ehnen (map)

Maison 7 chambres en vente à Ehnen

Présentation : maison, 2 parkings, à rafraîchir

670 000 €
Très bon prix
Chambres
7
Surface habitable
490 m²
Salles de bain
1
Parking
2
C'est dans le village pittoresque d'Ehnen, niché dans la région viticole traditionnelle de la Moselle, que cette propriété historique exceptionnelle est à vendre. D'une superficie totale d'environ 490 m², répartis chacun sur environ 245m2 dans deux bâtiments reliés entre eux, ainsi que sur un terrain de 390 m², cette propriété offre une combinaison impressionnante de patrimoine architectural, d'espaces généreux et de caractère authentique.
Dans la propriété, une charmante cour intérieure qui sert de refuge paisible et confère à l'ensemble une ambiance harmonieuse et accueillante. Cet espace extérieur protégé constitue le cœur entre les deux parties du bâtiment et ouvre de multiples possibilités d'aménagement - que ce soit un jardin idyllique, un coin salon ou une coulisse atmosphérique pour des moments particuliers.
Le bâtiment principal ainsi que la deuxième partie du bâtiment portent en eux les traces de leur longue histoire : des structures en bois originales, des murs de pierre historiques et des détails conservés avec amour racontent l'héritage culturel du village d'Ehnen, qui est depuis des siècles synonyme d'artisanat, de viticulture et de culture mosellane.
La forge historique conservée, rare témoignage de l'artisanat traditionnel, est particulièrement remarquable. Cette précieuse annexe offre non seulement un charme historique, mais aussi un potentiel d'utilisation varié - comme atelier, salle d'exposition, atelier ou accroche-regard atmosphérique dans le cadre d'une rénovation prudente.
La propriété est idéale pour les amateurs de biens immobiliers historiques, les développeurs de projets créatifs, les investisseurs ou tous ceux qui recherchent un objet avec une âme et un potentiel. Grâce à sa situation centrale dans l'un des plus anciens et des plus charmants villages viticoles du Luxembourg, les futurs propriétaires bénéficient d'un environnement unique, entouré de vignobles, de nature, de culture et des rives idylliques de la Moselle.
Une offre rare pour tous ceux qui aiment l'histoire et souhaitent la préserver.
L'agent en charge du bien
NC
Nelson CARDOSO
25 rue de la Gare
6440 Echternach (LU)
Détails du bien
Référence
86 481 128
Étage
Rez-de-chaussée / 3
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
7
État de la propriété
À rafraîchir
Standing
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Prix dans la fourchette estimée
670 000 €
1 123 406 € 1 616 608 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
670 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
7
Surface habitable
490 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Séjour
2
Cuisine
2
Salle de bains
Chambre
7
Cave
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Garage
Terrain
390 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Autres avantages
Proximités
BusCommercesÉcole primaireÉcole secondaireMédecinParcRoute principale
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
670 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Wormeldange

Commune de Wormeldange

Découvrez Wormeldange : vignobles pittoresques, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives le long de la Moselle au Luxembourg.

Superficie
17,25 km²
Densité
183 hab./km²
Population
3 171 hab.
  • 25 rue de la Gare
    6440 Echternach (LU)
    DUO IMMO