Terrain constructible en vente à Baschleiden
Présentation : neuf
685 000 €
14 ares
Surface totale
BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité un magnifique terrain constructible situé dans le charmant village de Baschleiden, commune de Boulaide, au cœur de la région naturelle de l’Oesling. La parcelle offre une contenance de 13a97ca .
Nichée dans un environnement protégée et calme, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, idéal pour une maison individuelle haut de gamme.
Caractéristiques du terrain
• Surface totale : 13a97ca
• Nature : terrain non bâti
• Situation : Rue du Barrage, Baschleiden
• Terrain bénéficiant d’un environnement naturel sans nuisances
• Exposition idéale permettant un ensoleillement optimal
• Accès direct à une voirie calme et asphaltée
Cadre de vie & environnement immédiat
Localisé dans une petite rue résidentielle (Rue du Barrage), le terrain profite d’un calme absolu, d’une quasi-absence de circulation et d’un environnement préservé.
Le secteur se caractérise par :
• De vastes paysages ouverts avec vue sur les collines boisées de l’Oesling
• Proximité immédiate avec la nature : forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables
• Une atmosphère paisible idéale pour une résidence familiale
• Un voisinage composé principalement de maisons individuelles
La parcelle est située en bordure du village, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures communales.
Localisation & points d’intérêt
Bien que niché en pleine nature, le terrain dispose d’un accès rapide aux commodités des localités environnantes :
À proximité :
• Commerces et services à Wiltz (10–12 min)
• Écoles fondamentales à Boulaide et Wiltz
• Lycées à Wiltz
• Restaurants et petites infrastructures locales dans les villages environnants
• Accès rapide au Lac de la Haute-Sûre (10 min) – activités nautiques, plages, promenades
• Centres médicaux à Wiltz
La région est reconnue pour ses espaces protégés, ses panoramas exceptionnels et son atmosphère authentique.
Distances vers les axes principaux et Luxembourg-ville
• Wiltz : 10 min
• Ettelbruck : 25–30 min
• Mersch : 35–40 min
• Luxembourg-ville : 45–50 min selon le trafic
L’accès à la capitale reste fluide grâce aux axes principaux reliant l’Oesling au centre du pays.
Pour obtenir davantage de renseignements ou recevoir une étude de potentiel constructible :
Contactez BARNES Luxembourg
Tél. : +352 28 99 24 94
Email : luxembourg@barnes-international.com
Détails du bien
Référence
86 479 162
Catégorie
Vente
Type
Terrain
Sous-type
Terrain constructible
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud-est
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
685 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale14 ares
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Boulaide
Que vous recherchiez une maison de caractère, un terrain à bâtir ou une opportunité d'investissement, Boulaide a tout ce dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal.
- Superficie
- 32,14 km²
- Densité
- 46 hab./km²
- Population
- 1 499 hab.
