Appartement 2 chambres en vente à Dudelange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, jardin, 1 parking, excellent état
815 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
96 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Jardin
Terrasse
Glacis-Immo vous présente, rue um Kraeizbierg à Dudelange
Magnifique appartement au rez-de-jardin d'une belle résidence récente (2017) dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement entretenu.
L'espace intérieur bénéficie d'une surface de 96m² habitables et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond d’environ 2,70m, prolongé par une terrasse couverte de 12 m² orientée Sud-Ouest et un jardin privatif d’environ 90m².
Le bien se compose:
- d’un hall d’entrée ouvert avec dressing modulable sur mesure,
- d’un vaste séjour lumineux avec parquet chêne massif, donnant accès à la terrasse et au jardin,
- d’une cuisine ouverte semi-professionnelle, entièrement équipée (piano gaz 5 feux, double four, cave à vin, frigo, congélateur, grand îlot central, nombreux rangements) idéale pour recevoir en toute convivialité
- d’un espace nuit comprenant 2 chambres (14 m² et 10,5 m²)
- d’une salle de bain complète au design très authentique avec double vasque, baignoire et grande douche sur mesure, mêlant carrelage métro, carreaux anciens et niche en béton brut,
- d’un WC séparé.
Pour parfaitement compléter l'ensemble, une cave privative avec coin buanderie intégré et un emplacement de parking intérieur équipé d’une borne de recharge,
Eléments de confort:
- système de domotique (commande centralisée pour volets et stores),
- vidéophone
- triple vitrage
- chauffage au sol
- système d’alarme (intrusion et incendie).
- A noter: Les charges incluent en plus l’entretien de la VMC et des espaces verts privatifs par le jardinier de la copropriété.
Ce bien rare aux finitions soignées vous séduira par son atmosphère cosy, son caractère convivial et ses prestations vintage haut de gamme, faisant de cet objet atypique un appartement véritablement propice au coup de cœur.
À visiter sans tarder !
Frais d’agence à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
~~~~~~~~~~~
CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
~~~~~~~~~~~
*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
L'agent en charge du bien
Pierre LAVAUX
Détails du bien
- Référence
- 12 849
- Étage
- Rez-de-jardin
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2017
- Rénovation récente
- 2022
Prix dans la fourchette estimée
815 000 €
599 045 € (min)816 761 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
815 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
96 m²
Étage
Rez-de-jardin
Intérieur
Séjour/cuisine
59.21 m²
Chambre
10.5 m²
Chambre
14 m²
Salle de bains / toilettes
8.45 m²
Toilettes
1.69 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
12 m²
Jardin
90 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Granulé de bois
Appareil
Au sol
Accès
Urbain
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Borne voiture électrique
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueMeubléVolets roulants électriques
Confort
Borne voiture électriqueDomotiqueFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
AlarmeClôtureVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Borne voiture électriqueTriple vitrageVentilation double flux
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesParking public
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.