Appartement 2 chambres en vente à Dudelange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, avec jardin, 1 parking, excellent état
815 000 €
2
Chambres
96 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Jardin
Terrasse
Glacis-Immo vous présente, rue um Kraeizbierg à Dudelange
Magnifique appartement au rez-de-jardin d'une belle résidence récente (2017) dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement entretenu.
L'espace intérieur bénéficie d'une surface de 96m² habitables et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond d’environ 2,70m, prolongé par une terrasse couverte de 12 m² orientée Sud-Ouest et un jardin privatif d’environ 90m².
Le bien se compose:
- d’un hall d’entrée ouvert avec dressing modulable sur mesure,
- d’un vaste séjour lumineux avec parquet chêne massif, donnant accès à la terrasse et au jardin,
- d’une cuisine ouverte semi-professionnelle, entièrement équipée (piano gaz 5 feux, double four, cave à vin, frigo, congélateur, grand îlot central, nombreux rangements) idéale pour recevoir en toute convivialité
- d’un espace nuit comprenant 2 chambres (14 m² et 10,5 m²)
- d’une salle de bain complète au design très authentique avec double vasque, baignoire et grande douche sur mesure, mêlant carrelage métro, carreaux anciens et niche en béton brut,
- d’un WC séparé.
Pour parfaitement compléter l'ensemble, une cave privative avec coin buanderie intégré et un emplacement de parking intérieur équipé d’une borne de recharge,
Eléments de confort:
- système de domotique (commande centralisée pour volets et stores),
- vidéophone
- triple vitrage
- chauffage au sol
- système d’alarme (intrusion et incendie).
- A noter: Les charges incluent en plus l’entretien de la VMC et des espaces verts privatifs par le jardinier de la copropriété.
Ce bien rare aux finitions soignées vous séduira par son atmosphère cosy, son caractère convivial et ses prestations vintage haut de gamme, faisant de cet objet atypique un appartement véritablement propice au coup de cœur.
À visiter sans tarder !
Frais d’agence à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Détails du bien
Référence
86 470 846
Étage
Rez-de-jardin
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2017
Rénovation récente
2022
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
815 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine59.21 m²
Chambre10.5 m²
Chambre14 m²
Salle de bains / toilettes8.45 m²
Toilettes1.69 m²
Cave
Buanderie
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable96 m²
ÉtageRez-de-jardin
EXTÉRIEUR
Terrasse12 m²
Jardin90 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGranulé de bois
AppareilAu sol
AccèsUrbain
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Borne voiture électrique
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Volets roulants électriques
- Meublé
- Ascenseur
- Fibre optique
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Clôture
- Alarme
- Vidéophone
Confort
- Domotique
- Borne voiture électrique
- Fibre optique
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Parking public
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Dudelange
Que vous envisagiez de déménager à Dudelange ou que vous songiez à vous y installer, nous sommes là pour vous présenter tout ce que cette charmante commune a à offrir.
- Superficie
- 21,37 km²
- Densité
- 1 026 hab./km²
- Population
- 21 953 hab.
