Appartement 2 chambres en vente à Metz
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état
190 000 €
2
Chambres
83.44 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
🏡 À vendre : Appartement lumineux avec 2 grands balcons – Idéalement situé !
Venez découvrir cet appartement lumineux, exposé SUD/OUEST, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et sans vis-à-vis.
Vous profiterez de deux balcons d’environ 15 m² chacun, encadrant entièrement le logement, dont l’un équipé d’un store banne.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent un excellent confort thermique et acoustique.
⭐ Caractéristiques du bien :
Appartement 4 pièces parfaitement agencé
Entrée avec placards et porte sécurisée
Salon-séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée et aménagée
Cellier
2 chambres
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparé
🚗 Atouts supplémentaires :
Box en sous-sol
Cave de stockage
📍 Emplacement privilégié :
Situé à proximité immédiate de Montigny-lès-Metz, à distance de marche des commerces, médecins, écoles et transports en commun.
La future ligne Mettis C, actuellement en travaux, reliera Metz à Marly grâce à une voie dédiée.
Quelques nuisances temporaires sont à prévoir, mais les habitants bénéficieront ensuite :
d’un accès facilité au centre-ville et à la gare,
d’un trafic allégé,
d’un gain de temps notable grâce à la circulation réorganisée.
Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable, pratique et urbain.
Certaines photos sont des propositions d’aménagement.
💶 Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
🏢 À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,54 €
🔍 Performances énergétiques :
Date du DPE : 03/11/2023
DPE : 121 kWhEP/m²/an
GES : 25 kgéqCO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 540 € et 780 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris)
⚠️ Informations sur les risques :
Ce bien est exposé à des risques. Informations disponibles sur : georisques.gouv.fr
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Détails du bien
Référence
86 468 161
Étage
3e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
1975
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
190 000 €
Intérieur
Chambre13.98 m²
Chambre10.76 m²
Couloir5.65 m²
Toilettes1.58 m²
Salle de bains3.48 m²
Cellier2.81 m²
Cuisine10.56 m²
Entrée6.74 m²
Placard0.95 m²
Séjour26.15 m²
Cave3.8 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable83.44 m²
Salle de bain1
Étage3e
EXTÉRIEUR
Balcon15 m²
Balcon4 m²
Garage18 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Ascenseur
