Appartement 3 chambres en vente à Eschdorf
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, bon état
715 000 €
3
Chambres
117 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
2
Parking
Terrasse
Venez découvrir ce magnifique appartement/duplex lumineux, situé au 1er et 2e étage d’une petite résidence de 3 unités à Eschdorf, commune d'Esch-sur-Sûre.
Résidence sans ascenseur – Animaux acceptés – Vue dégagée sans vis-à-vis.
Agencement des pièces avec une surface habitable d’environ 117 m² et une surface totale de 186 m2:
1ER ETAGE – Espace de vie lumineux et fonctionnel
La surface utile de 60,66 m2 du 1er étage offre un agencement optimal et se compose comme suit :
• séjour avec salle à manger, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée d’environ 14 m²
• cuisine séparée, entièrement équipée
• salle de douche avec WC
• escalier menant au 2e étage
2E ETAGE – Espace nuit généreux et parfaitement réparti
La surface utile de 60,66 m2 du 2e étage se présente comme suit :
• hall de nuit distribuant harmonieusement les pièces
• spacieuse chambre parentale
• salle de bains moderne, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC
• chambre enfants
• petit séjour, idéal pour télétravail ou espace loisirs
3E ETAGE: Grenier de 23.17 m2 isolé et aménageable
REZ-DE-CHAUSSEE: un garage intérieur avec cave d'une surface utile de 36.16 m2.
Un emplacement extérieur privatif 17.97 m2 et un grand jardin privatif de 156,04 m2 derrière la résidence complètent ce bien.
Des places de parkings supplémentaires sont disponibles pour les résidents de l'immeuble et pour les visiteurs.
Caractéristiques techniques :
* Construction de 2011
* Toiture en ardoises isolée
* Fenêtres PVC double vitrage
* Chauffage au mazout
* Classe énergétique : F/F
DISPONIBILITE A CONVENIR!
Distances :
* Ettelbruck : ± 15 km
* Diekirch : ± 13 km
* Mersch : ± 25 km
* Colmar-Berg : ± 20 km
* Luxembourg-Ville : ± 45 km
* Kirchberg : ± 43 km
* Bastogne (BE) : ± 26 km
Écoles & structures pour enfants:
Eschdorf bénéficie d’une excellente offre éducative, comprenant :
* École fondamentale d’Eschdorf
* Maison Relais Kannerstuff
* Kannerstuff, centre d’accueil pour bébés et jeunes enfants, géré par l’association Elisabeth Lëtzebuerg
Arrêts de bus scolaires à proximité!
Les honoraires de l’agence immobilière sont à charge des vendeurs.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Mme Viviane Goethals au GSM : 621 203 585. Visites également disponibles le samedi.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
Détails du bien
Référence
86 466 902
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2011
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
715 000 €
Intérieur
Hall d'entrée
Cave
Grenier
Chambre3
Salle de douche / toilettes
Salle de bains / toilettes
Cuisine équipée
Séjour
Salle à manger
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable117 m²
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeFioul / Mazout
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueF
- Bus
- Crèche
- École primaire
- Garderie
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Sûre
Que vous envisagiez de déménager dans cette pittoresque région ou que vous songiez à vous y installer, laissez-nous vous présenter tout ce qu'Esch-sur-Sûre a à offrir.
- Superficie
- 51,26 km²
- Densité
- 61 hab./km²
- Population
- 3 129 hab.
