Appartement 3 chambres en vente à Niederkorn
Présentation : bon état
650 000 €
Bon prix par m²
3
Chambres
115 m²
Surface habitable
L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex 3 chambres à Differdange de 115 m2 habitables situé au 3e et 4e étage dans une résidence de l’année 2002.
Le duplex allie confort et fluidité de circulation, tout en mettant en valeur de beaux volumes.
Le bien se compose comme suit :
Premier niveau :
• Un hall d’entrée donnant sur un vaste séjour avec accès vers un balcon et sur la terrasse
• Une cuisine entièrement équipée
• WC séparé
Deuxième niveau :
• 3 chambres
• Débarras
• Salle de bains
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Données techniques :
• Chaudière à gaz
• Double vitrage
• Fibre optique
• Passeport énergétique E – E
Differdange, la troisième plus grande ville du Luxembourg, est une commune dynamique située au sud-ouest du pays, à proximité immédiate des frontières belge et française. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant zones résidentielles paisibles, espaces verts et un centre-ville vivant.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services publics. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles.
Differdange bénéficie également d’excellentes connexions de transport, avec sa gare CFL, ses lignes de bus gratuites « Diffbus », et un accès rapide à l’autoroute A13 reliant Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville.
En résumé, Differdange est une ville moderne, conviviale et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité, nature et proximité transfrontalière.
Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d’un rendez-vous.
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Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.
Détails du bien
Référence
86 464 516
Étage
3e / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-ouest
Année de construction
2002
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
650 000 €
Intérieur
Chambre3
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable115 m²
Étage3e
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueE
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Ascenseur
- Buanderie commune
- Fibre optique
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Differdange
La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 22,17 km²
- Densité
- 1 331 hab./km²
- Population
- 29 536 hab.
