Maison 12 chambres en vente à Baschleiden
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 2 parkings, bon état
1 100 000 €
Très bon prix par m²
12
Chambres
638 m²
Surface habitable
5
Salles de bain
2
Parking
Terrasse
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations :
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com
C’est au cœur du village paisible de Baschleiden, dans un environnement champêtre et recherché, que nous vous proposons à la vente cette propriété unique et pleine de charme.
Implantée sur un terrain de plus de 7 ares, cette ancienne fermette rénovée avec soin a su conserver toute son authenticité tout en offrant un bon niveau de confort.
Elle se compose de quatre logements distincts : deux maisons et deux appartements, offrant une multitude de possibilités — habitation familiale, projet locatif, ou résidence multigénérationnelle.
Première maison :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire ;
- Un séjour/salle à manger chaleureux agrémenté d’une cassette à bois ;
- Une cuisine équipée spacieuse, au style traditionnel et fonctionnel ;
- Deux garages, dont l’un pouvant accueillir deux véhicules.
Au premier étage :
- Quatre chambres confortables, dont une avec dressing ;
- Une salle de douche ;
- Une salle de bain supplémentaire ;
- Des toilettes séparées ;
- Un salon pouvant servir d’espace de détente ou de bureau.
Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée ;
- Une cuisine équipée à l’esprit rustique ;
- Une buanderie pratique avec accès direct à l’extérieur ;
- Un séjour/salle à manger convivial.
Au premier étage :
- Quatre chambres lumineuses ;
- Une salle de douche avec toilettes ;
- Un hall de nuit distribuant les pièces.
Ce lot se complète par des combles aménageables sur tout le deuxième étage, offrant un beau potentiel d’agrandissement, ainsi qu’une cave pouvant servir de cave à vin ou de réserve.
Troisième bâtiment : deux appartements identiques
Chaque appartement se compose comme suit :
- Un hall d’entrée ;
- Un séjour/salle à manger ;
- Une cuisine équipée séparée ;
- Une chambre principale ;
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’enfant ;
- Une salle de bain ;
- Des toilettes séparées ;
- Un espace de rangement.
La cour intérieure, accessible directement depuis la rue, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle conserve l’esprit authentique des anciennes fermes du village et peut aisément être aménagée selon vos envies (terrasse, jardin, espace détente...).
Ce bien rare combine espace, cachet et flexibilité, dans un cadre paisible à proximité de la nature.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet à haut potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Mathieu BOSSENNEC
Détails du bien
Référence
86 434 029
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
12
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 100 000 €
Intérieur
Entrée9.6 m²
Vestiaire3.5 m²
Séjour28.3 m²
Cuisine29 m²
Couloir10.3 m²
Salon34.7 m²
Salle de bains11.6 m²
Toilettes1.1 m²
Salle de douche12.6 m²
Dressing
Chambre17.4 m²
Chambre19.2 m²
Chambre23.2 m²
Chambre15.1 m²
Entrée4.6 m²
Cuisine16.9 m²
Escalier0.7 m²
Cave à vin17.1 m²
Salle à manger28.3 m²
Salon
Buanderie12.2 m²
Hall15 m²
Chambre9.3 m²
Chambre11.4 m²
Chambre14.5 m²
Chambre15 m²
Salle de douche / toilettes3.1 m²
Entrée3.9 m²
Entrée3.9 m²
Séjour22.5 m²
Séjour22.5 m²
Cuisine9.4 m²
Cuisine9.4 m²
Salle de bains4.1 m²
Salle de bains4.1 m²
Chambre6.2 m²
Chambre6.2 m²
Chambre11.2 m²
Chambre11.2 m²
Toilettes1.2 m²
Toilettes1.2 m²
Buanderie1.3 m²
Buanderie1.3 m²
Grenier79.2 m²
GÉNÉRAL
Chambres12
Surface habitable638 m²
Salles de bain3
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Garage29 m²
Garage46.7 m²
Terrasse
Terrasse
Terrain718 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueI
Classe d'isolation thermiqueI
Double vitrage
- Cheminée
- Double vitrage
- Simple vitrage plastique
- Volets roulants électriques
- Bus
- Crèche
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Supermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Boulaide
Que vous recherchiez une maison de caractère, un terrain à bâtir ou une opportunité d'investissement, Boulaide a tout ce dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal.
- Superficie
- 32,14 km²
- Densité
- 46 hab./km²
- Population
- 1 499 hab.
