Maison de village en vente à Consdorf

VOTRE OPPORTUNITÉ :

Emplacement stratégique à usage commercial : situé au cœur de la région touristique du Müllerthal, forte fréquentation et excellente visibilité garanties.

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+ Emplacement central dans le Müllerthal (Müllerthal Trails)

+ Fréquentation régulière

+ VISIBILITÉ optimale

+ Magnifique micro-emplacement

+ Terrain spacieux (6,78 acres)

+ Surface totale 430 m²

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-> 10 km ECHTERNACH

-> 13 km JUNGLINSTER

-> 22 km LUXEMBOURG

-> 25 km DIEKIRCH

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Cet ancien hôtel offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des sites touristiques les plus prisés du Luxembourg. Situé au cœur de la région pittoresque du Müllerthal, son excellente visibilité garantit une présence idéale pour des projets commerciaux. La propriété dispose désormais d'une superficie totale d'environ 430 m² sur un terrain généreux de 6,78 acres. Cet espace important, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du bâtiment, est idéal pour créer des places de parking supplémentaires, des terrasses extérieures ou des espaces verts, indispensables à la réussite d'un hôtel ou d'un restaurant.

Bien que le bien immobilier ait besoin d'être rénové, son état offre une occasion unique de le personnaliser et de le moderniser selon vos propres idées. Le scénario d'utilisation le plus évident est sa réhabilitation en hôtel ou en restaurant afin de profiter directement de la forte fréquentation touristique du Müllerthal. La structure existante d'une entreprise commerciale facilite cette voie. Une autre option, après clarification des autorisations de construire, serait de le transformer en un immeuble résidentiel spacieux ou en un immeuble collectif. Son emplacement attrayant et magnifique rend également ce bien immobilier intéressant pour un usage privé haut de gamme.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier au potentiel élevé et à l'importance stratégique. La combinaison d'une superficie considérable de 430 m², d'un terrain spacieux, d'une position centrale et d'une grande flexibilité d'utilisation fait de ce bien une offre rare sur le marché luxembourgeois. Que vous souhaitiez créer un haut lieu touristique établi ou réaliser un projet résidentiel unique, cette propriété est le point de départ idéal pour un investissement de valeur dans l'une des régions les plus belles et les plus visitées du pays.

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