Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Gasperich
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, avec jardin, excellent état
725 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
65.77 m²
Salles de bain
1
Jardin
Terrasse
Bel appartement en cours de rénovation complète de 66 m² habitables (85 m² brut), avec terrasse, jardin et cave, situé dans un quartier calme et recherché de Luxembourg-Gasperich. Livraison clé en main.
Le bien se distingue comme suit :
– Spacieux living avec cuisine équipée ouverte
– Deux chambres de belles dimensions
– Salle de bains entièrement rénovée avec matériaux de qualité
– Terrasse avec accès direct au jardin
– Cave privative en sous-sol
Atouts de la propriété : rénovation complète réalisée par un professionnel, prestations modernes, extérieur privatif (terrasse + jardin), belle luminosité, deux chambres, bien adapté à un couple, une petite famille ou un investissement locatif attractif.
Atouts de la localité (Luxembourg-Gasperich) : quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité des commerces, services et restaurants, accès rapide au quartier de la Cloche d’Or, aux transports en commun et principaux axes autoroutiers, présence d’écoles, crèches et espaces verts, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
L'agent en charge du bien
AH
Ana HENRIQUES
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 86 428 143
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-est
- Année de construction
- 1950
Prix dans la fourchette estimée
725 000 €
753 714 € (min)1 084 613 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
725 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
65.77 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Salle à manger/Cuisine
37.63 m²
Couloir
3.77 m²
Salle de bains
3.72 m²
Chambre
10.38 m²
Chambre
10.27 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
19.37 m²
Jardin
23.1 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
D
Double vitrage
Autres avantages
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
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Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.






