Commerce en vente à Luxembourg-Bonnevoie
Présentation : 220 m²
990 000 €
220 m²
Surface totale
Nous proposons à la vente une surface commerciale ou de bureau exclusive dans un nouvel immeuble représentatif situé sur la très fréquentée Route de Thionville à Luxembourg-Ville.
L'unité convainc par son architecture moderne, sa haute efficacité énergétique (classe A) et l'aménagement flexible de l'espace, qui peut être adapté individuellement à vos besoins commerciaux.
L'espace de bureau s'étend sur 164,24 m² et dispose de grandes fenêtres allant du sol au plafond, ce qui crée un environnement de travail lumineux et convivial.
En outre, une salle d'archives de 56 m² est disponible au sous-sol.
Sur demande, il est possible de créer un escalier de liaison interne entre les bureaux et la zone d'archives, ce qui donne une surface totale d'environ 220 m².
L'espace extérieur avec terrasse offre un confort supplémentaire et un espace pour les pauses ou les entretiens avec les clients en plein air.
Des places de parking souterrain sont disponibles dans le bâtiment.
Équipement & points forts
Première occupation dans un bâtiment neuf et moderne
surface totale d'environ 220 m².
- surface de bureau : 164,24 m².
- Surface d'archivage : 56 m².
Classe énergétique A (construction à haute efficacité énergétique)
Fenêtres au ras du sol avec beaucoup de lumière du jour
Aménagement flexible de l'espace (open space ou bureaux individuels possibles)
Espace extérieur avec terrasse
Places de parking souterrain dans le bâtiment (200.000€ par place)
Option d'escalier de liaison interne entre les bureaux et les archives
Emplacement représentatif et architecture moderne
Détails du bien
Référence
86 425 950
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
990 000 €
Intérieur
Bureau2
GÉNÉRAL
Surface totale220 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
