Maison 5 chambres en vente à Livange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 7 parkings, excellent état
2 150 000 €
Chambres
5
Surface habitable
250 m²
Salles de bain
1
Parking
7
Jardin
Terrasse
À VENDRE – Magnifique maison individuelle entièrement rénovée à Livange (commune de Roeser)
Nous vous proposons en exclusivité cette maison d’architecte libre des 4 côtés, située dans un environnement paisible et recherché à Livange.
La propriété s’étend sur une superficie totale de 47 ares, comprenant :
• Une parcelle de ± 15 ares où se trouve la maison, avec un jardin orienté plein sud, une terrasse spacieuse et une vue dégagée,
La maison offre une surface habitable de ± 250 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Une chambre pour invités ou salle de jeu (± 17,80 m²)
• Chaufferie (chaudière gaz à condensation) et buanderie
• WC séparé avec lave-mains
• Vaste salon/salle à manger (± 53 m²) avec cheminée et accès à une terrasse de ± 50 m² et au jardin
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central
• Coin bar convivial
• Bureau fonctionnel
• Véranda lumineuse
• Studio indépendant (± 26 m²) avec hall d’entrée et salle de douche
• Garage avec porte sectionnelle automatique (± 19 m²)
Premier étage :
• Hall de nuit
• Trois chambres avec accès au balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• Salle de bain familiale avec WC suspendu, baignoire, lavabo et rangements
• Débarras
Extérieurs :
• Rue calme en impasse
• Grand jardin engazonné, exposé plein sud, sans vis-à-vis
• Terrasse idéale pour vos moments de détente
• 5 emplacements de parking extérieurs + 1 carport
Atouts supplémentaires :
• Maison lumineuse, bien agencée, aux volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnantes
• Rénovation complète en 2012 avec matériaux de qualité
• Passeport énergétique en cours
• Disponible immédiatement
Localisation idéale :
• À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville
• Gare de Berchem à 5 minutes en voiture
• Arrêt de bus à proximité
• Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et autoroutes
Cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant confort, espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche de la ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui :
+352*37*98*98*219
L'agent en charge du bien
Sofian BENZOUIEN
7, Rue des Trois Cantons
3980 Wickrange (LU)
Détails du bien
- Référence
- 86 407 044
- Étage
- Plain-pied / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Grand Luxe
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Sud, Sud-est
- Rénovation récente
- 2012
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 150 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
250 m²
Étage
Plain-pied
Intérieur
Studio
Hall d'entrée
Chambre
Bureau
Salon
EXTÉRIEUR
Terrasse
Garage
Parking extérieur
6
Terrasse
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Adoucisseur d'eau
Borne voiture électrique
Double vitrage
Panneaux solaires
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Abri de voitureFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetStoresStores électriques
Confort
Air conditionnéAlarme incendieBaignoire balnéoBorne voiture électriqueCheminéeDomotiqueFibre optique
Espace extérieur
ArrosageBarbecueÉclairage extérieur
Sécurité
AlarmeAlarme incendieSimple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauBorne voiture électriqueDouble vitragePanneaux solairesTriple vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreMédecinParcParking publicRoute principaleSalle de sportSupermarchéTennisUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Roeser
Si vous souhaitez un cadre de vie paisible, des activités variées et de belles opportunités immobilières, découvrez Roeser.
- Superficie
- 23,83 km²
- Densité
- 279 hab./km²
- Population
- 6 657 hab.
