Appartement 3 chambres en location à Luxembourg-Muhlenbach
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, avec jardin, 1 parking, bon état
2 850 €
3
Chambres
102 m²
Surface habitable
1
Parking
Jardin
Terrasse
Glacis-Immo vous présente, rue de Mühlenbach à Luxembourg
Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et jardin privatif, à proximité immédiate de toutes commodités tout en bénéficiant du calme et d'une vue dégagée.
Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, et situé à l'arrière de celle-ci, il se compose comme suit :
- un hall d'entrée avec débarras
- une cuisine très moderne et hautement équipée ouverte sur salon séjour spacieux avec accès à une belle terrasse et un grand jardin privatif idéalement orientés ouest.
- 3 belles chambres à coucher (10.9m², 14m², 15m²) avec placards intégrés et accès terrasse
- une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et wc
- des wc séparés
Une cave, un emplacement intérieur et une buanderie commune complètent à merveille les prestations de cet appartement.
- volets électriques
- cuisine équipée
- VMC double flux
- chauffage au sol
Épicerie, pharmacie, et place Dargent à quelques pas, excellentes connections avec le bus.
L'appartement sera disponible à compter du 03 janvier 2026
Location non meublée
Nous recherchons le profil suivant:
- CDI
- Le montant des revenus doivent correspondre à 2.5 fois le montant du loyer
- Durée minimum du contrat de bail 1 an
Informations complémentaires :
- Caution : 2 mois de loyer
- Charges mensuelles: 300-€
- Frais d'agence : 1 mois de loyer HTVA (réparti 50/50 propriétaire et futur locataire)
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux (+352) 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu
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Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Pierre LAVAUX
Détails du bien
Référence
86 400 110
Étage
Rez-de-jardin
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Loué
Orientations
Ouest
Année de construction
2017
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 850 €
Charges mensuelles3 €
Intérieur
Chambre14 m²
Chambre15 m²
Salon
Séjour/cuisine
Cave
Chambre10.9 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable102 m²
ÉtageRez-de-jardin
EXTÉRIEUR
Jardin
Terrasse
Parking
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Espace extérieur
- Plaque de cuisson
Sécurité
- Clôture
- Vidéophone
Confort
- Buanderie commune
- Fibre optique
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
Autre
- Buanderie commune
- Four
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Gare
- Médecin
- Parking public
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
