Maison de village 3 chambres en vente à Oberdonven
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Maison de village 3 chambres en vente à Oberdonven
Maison de village 3 chambres en vente à Oberdonven (map)

Maison de village 3 chambres en vente à Oberdonven

Présentation : maison de village avec terrasse / balcon, avec jardin, 3 parkings, excellent état

1 238 500 €
3

Chambres

176 m²

Surface habitable

2

Salles de bain

3

Parking

Jardin

Terrasse

HIGHLIGHT:
-= Votre nouvelle maison à la campagne, construite en 1850 et modernisée en 2018, avec une grande grange =-
_______________________________________________
** GRANGE 6 x 20 m sur 2 étages **
_______________________________________________
+175 m² de surface habitable
+260 m² de grange
+Jardin + terrasse
+3 chambres
+2 salons
+Vivre avec charme
+Chauffage aux pellets
_______________________________________________
--> 20 min. KIRCHBERG
--> 5 min. GREVENMACHER
--> 20 min. TRIER
--> 17 min. JUNGLINSTER
_______________________________________________
+++ RÉNOVÉE EN 2018 +++
_______________________________________________
Cette charmante propriété de 1850, soigneusement rénovée en 2018, allie le charme du passé au confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 175 m², la maison offre beaucoup d'espace et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts, qui jouxtent directement la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une transition fluide vers la grande terrasse et le jardin idyllique.
Les trois chambres sont parfaitement agencées et offrent des espaces de retraite pour toute la famille. La maison est chauffée par un système de chauffage aux pellets, respectueux de l'environnement et efficace, qui assure une chaleur agréable. Des détails soignés et des éléments de charme bien conservés de l'époque de la construction confèrent à la propriété un caractère unique et chaleureux qui la distingue des autres biens.
L'annexe est un point fort particulier : une ancienne grange d'une impressionnante surface utile de 260 m² sur deux étages. Autrefois utilisée comme étable, cet espace polyvalent offre aujourd'hui d'innombrables possibilités. Que ce soit comme atelier, espace de stockage ou comme paradis pour les passionnés d'automobile et les collectionneurs à la recherche d'un espace généreux et sécurisé pour leurs trésors, les possibilités d'utilisation sont presque illimitées. Cette propriété est idéale pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne sans vouloir renoncer aux commodités modernes.
Détails du bien
Référence
86 390 763
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison de village
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Standing
Orientations
Nord-est
Année de construction
1850
Rénovation récente
2018
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 238 500 €
Intérieur
Cave32.99 m²
Stock / Réserve33.05 m²
Grange260 m²
Toilettes5.79 m²
Penderie8.34 m²
Couloir12.55 m²
Bureau16.24 m²
Salon16.95 m²
Local technique17.09 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable176
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Parking extérieur
Parking extérieur
Jardin20 m²
Terrasse20 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeBois
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Stores
  • Système d'eau de secours
Espace extérieur
  • Terrain de jeux
Sécurité
  • Porte blindée
  • Vidéophone
Confort
  • Thermostat connecté
  • Cheminée
Proximités
  • Médecin
  • Autoroute
  • Gare
  • Bus
  • Gare routière
  • Aéroport
  • École primaire
  • Route principale
  • Garderie
  • Cinéma
  • Hôpital/clinique
  • Commerces
  • Parking public
  • Piscine publique
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
Simulateur de prêt hypothécaire

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Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

1 238 500 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Flaxweiler

Commune de Flaxweiler

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix rural, Flaxweiler est l'endroit qu'il vous faut ! Découvrez cette commune luxembourgeoise qui offre une nature préservée et une atmosphère conviviale.

Superficie
30,17 km²
Densité
72 hab./km²
Population
2 193 hab.