Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck
Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck (map)

Local commercial 2 unités en vente à Ettelbruck

Présentation : local commercial, 1 parking, bon état

565 000 €
2

Unités

103 m²

Surface totale

2

Salles de bain

1

Parking

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale ou de bureaux, spacieuse et polyvalente, idéalement située à Ettelbruck, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de seulement quatre unités, ce bien offre une surface d’environ 103 m².
Actuellement aménagé en cabinet médical, il est loué avec un bail en cours de deux ans, garantissant ainsi un revenu locatif stable jusqu’à son échéance.
Grâce à son emplacement stratégique à Ettelbruck, cette propriété bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités locales, aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers.
Ce bien représente une opportunité rare d’investissement, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la possibilité d’une utilisation en tant qu’appartement, autorisée par la commune.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
86 390 162
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
Chambres
2
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Loué
Orientations
Sud-ouest
Année de construction
1955
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
565 000 €
Intérieur
Appartement103 m²
Unité2
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Unités2
Surface totale103
Salles de bain2
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueI
Classe d'isolation thermiqueI
Proximités
  • Médecin
  • Autoroute
  • Gare
  • Bus
  • Gare routière
  • École primaire
  • Route principale
  • Cinéma
  • Hôpital/clinique
  • Commerces
  • Parking public
  • Parc
  • Piscine publique
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
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Montant du prêt

565 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune d'Ettelbruck

Commune d'Ettelbruck

Ettelbruck, une commune dynamique au cœur du Luxembourg, découvrez tout ce qu'elle a à offrir, y compris ses opportunités immobilières.

Superficie
15,18 km²
Densité
638 hab./km²
Population
9 688 hab.