Local commercial en location à Howald
Présentation : excellent état
2 400 €
62 m²
Surface totale
Coldwell Banker, vous propose à la location un local professionnel de 62,21 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de haut standing à Howald.
Ce bien conviendra parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale ou comme bureaux (ex. cabinet médical, kinésithérapie, consultation).
Occupé précédemment pendant 10 ans par un cabinet de kinésithérapie, il est idéalement agencé et prêt à accueillir votre activité.
Distribution des pièces :
Salle d'attente : env. 10 m²
Bureau / salle de consultation : > 10 m²
Deuxième bureau / salle de consultation : > 10 m²
Grande salle polyvalente : 19 m² (réunion, consultation, formation, etc.)
Cuisine séparée entièrement équipée : plaque vitrocéramique, plan de travail en granit, hotte, lave-vaisselle, four électrique et réfrigérateur
WC séparé avec lave-mains
1 emplacement de parking extérieur inclus
** 1 cave au sous-sol **
Conditions financières
Loyer mensuel : 2.400 €
Charges mensuelles (avances) : 300 €
Caution / garantie bancaire : 3 mois de loyer (7.200 €)
Durée du bail : 3-6-9 ans
Points forts
Emplacement stratégique, proche de toutes commodités :
Centre commercial Auchan et galerie marchande Cloche d'Or
Crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées et Lycée français
Médecins, pharmacies
Grands axes routiers, autoroutes et transports publics
Station-service, stations Véloh et Carsharing (commune de Hesperange)
Nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité
Détails du bien
Référence
86 388 819
Étage
Rez-de-chaussée / 3
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud-ouest
Année de construction
2010
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
2 400 €
Montant caution7 200 €
Montant honoraires2 527 €
GÉNÉRAL
Surface totale62 m²
ÉtageRez-de-chaussée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueC
Classe d'isolation thermiqueC
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Ascenseur
- Fibre optique
- Télédistribution
- Four à micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Réseau informatique
Espace extérieur
- Plaque de cuisson
Sécurité
- Simple vitrage metal
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Confort
- Fibre optique
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Réseau informatique
Autre
- Congélateur
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École secondaire
- Gare
- Parc
- Supermarché
- Tennis
- Tramway
Commune de Hesperange
Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une communauté accueillante ou d'opportunités immobilières attrayantes, Hesperange vous offre tout cela et bien plus encore.
- Superficie
- 27,22 km²
- Densité
- 603 hab./km²
- Population
- 16 433 hab.
- Coldwell Banker Hestia Group4 Rue Wieseck8269 Mamer (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Coldwell Banker Hestia Group. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
