Maison 4 chambres en vente à Kirschnaumen
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état
549 000 €
4
Chambres
149 m²
Surface habitable
3
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
À seulement 12 minutes de Perl (Allemagne) et de Schengen (Luxembourg)
Située dans le charmant et très prisé village d’Évendorff, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison contemporaine d’exception, présentée en exclusivité par Immo Serv, séduit par ses prestations haut de gamme, sa distribution optimale et son état irréprochable.
Idéalement placée à proximité immédiate des axes transfrontaliers, tout en bénéficiant d’un accès fluide et sans embouteillages, cette propriété s’adresse aux frontaliers exigeants en quête de confort, de modernité et de sérénité.
Rez-de-chaussée :
- Superbe espace de vie ouvert et lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse de 38 m² et un jardin soigneusement aménagé
- Toilettes séparées
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Suite parentale avec accès direct à la terrasse
- Chambre avec salle de douche privative et toilettes, également ouverte sur la terrasse
- Troisième chambre
- Quatrième chambre avec accès terrasse (actuellement utilisée en second salon)
- Garage double
Sous-sol entièrement aménagé (non comptabilisé dans la surface habitable) :
- Entièrement carrelé, chauffé et exploitable
- Salle technique avec pompe à chaleur et adoucisseur
- Salle de douche avec WC
- Chambre supplémentaire
- Très grande buanderie
- Deux pièces polyvalentes idéales pour salle de sport, home cinéma ou salle de jeux
Les atouts :
Triple vitrage
Volets motorisés
Plafond lumineux acoustique dans la pièce de vie
Chauffage au sol
Matériaux nobles et finitions haut de gamme
Maison en état quasi neuf
3 emplacements extérieurs + 2 places en garage
Environnement calme, privatif et verdoyant
Nombreux rangements sur mesure
Proximité immédiate de Perl et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services…)
Une opportunité rare sur le secteur !
Cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez Immo Serv dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Détails du bien
Référence
86 385 844
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Rénovation récente
2021
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
549 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine60 m²
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bains
Salle de douche / toilettes
Salle de douche / toilettes
Toilettes
Chambre
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable149 m²
Salle de bain1
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol180 m²
Terrasse38 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Commodités et équipements
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
Espace extérieur
- Barbecue
