Duplex 3 chambres en vente à Waldbillig

TOP: Maison de caractère dans la vallée de la Müllerthal — env. 120 m² habitables + grenier aménageable de 70 m²

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Une indépendance maximale : votre point d'ancrage que vous pouvez laisser derrière vous à tout moment sans souci. - LOCK and GO

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*** Emplacement central et paisible, à proximité immédiate d’Echternach et de Junglinster

*** Séjour lumineux avec grande baie vitrée, cheminée à bois et belle hauteur sous plafond

*** Éléments en béton apparent : une touche design pour un intérieur unique

*** Place de parking privative directement devant la maison

*** Grenier aménageable : laissez libre cours à votre créativité

*** Possibilité d’achat partiellement meublé : une option idéale pour maîtriser votre budget

*** Rénovations soignées : toiture, chambre principale, équipements modernes

*** Prises réseau dans toutes les pièces : parfait pour le télétravail

*** Accessibilité optimale : arrêt de bus à une minute à pied

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RÉNOVATIONS :

Chauffage (2010)

Électricité (2014)

Salle de bain (2014)

TOITURE (2015)

Triple vitrage (2015)

Équipements de confort et de sécurité (2023) :

+ Garde-corps en verre

+ Store solaire électrique haut de gamme

+ Moustiquaires intégrées

+ Mains courantes dans les escaliers

+ Aménagement de la chambre principale

+ Garde-corps en inox au niveau des portes-fenêtres à l'étage

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- Une maison qui allie tradition et confort moderne -

Ce bien rare conjugue le charme d’une maison ancienne avec les standards de confort d’aujourd’hui. Profitez d’un environnement naturel exceptionnel avec des sentiers de randonnée, des panoramas à couper le souffle et une richesse culturelle incomparable.

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Un havre de charme entre tradition et modernité au cœur de la vallée de la Müllerthal

Découvrez cette maison historique pleine de caractère, où le cachet rural se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Les touches de béton apparent apportent une élégance moderne à l'intérieur, créant un contraste subtil avec la pierre apparente. Le grenier aménageable constitue un atout de taille, offrant un espace supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels.

Idéalement située dans le charmant village de Waldbillig, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la pittoresque vallée de la Müllerthal. Vous y trouverez le calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Les villes d’Echternach et de Junglinster se trouvent à seulement quelques minutes, rendant ce bien particulièrement adapté aux navetteurs.

La maison a bénéficié de rénovations importantes ces dernières années, notamment au niveau de la toiture et de la chambre principale, assurant une base solide et sereine pour votre avenir.

Profitez de la richesse naturelle et culturelle de la région : sentiers de randonnée, panoramas époustouflants et trésors patrimoniaux vous attendent au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — laissez-vous charmer !