Commerce en location à Luxembourg-Gare
Présentation : bon état
980 €
18 m²
Surface totale
À quelques pas de la Gare de Luxembourg, au cœur du quartier vivant de Hollerich, ce local commercial à louer représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité de bien-être, de beauté ou de services. Parfait pour un salon de massage, un institut esthétique, un coiffeur ou un petit bureau, cet espace de ±15 m² se prête à de nombreuses possibilités.
Situé rue de la Fonderie, il profite d’une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade et deux entrées indépendantes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. Sa configuration simple et efficace permet une installation rapide, sans perte d’espace. Un WC séparé complète le bien.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, en fait une adresse de choix dans un quartier en pleine évolution.
Le local est disponible immédiatement. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 980 €, avec une garantie locative équivalente à deux mois de loyer.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez Paco Perez chez Novin Real Estate au +352 26 19 21 1.
Détails du bien
Référence
86 369 427
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
État de la propriété
Bon état
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
980 €
Intérieur
Salon15 m²
Toilettes3 m²
GÉNÉRAL
Surface totale18 m²
ÉtageRez-de-chaussée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Interphone
- Enseigne
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Gare
- Parc
- Route principale
- Tramway
- Université

Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.






