Penthouse 2 chambres en vente à Mamer
Présentation : penthouse avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 319 197 €
2
Chambres
119.59 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine et raffinée, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement d’exception de 119,59 m² se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses panoramiqueset ses finitions haut de gamme.
Véritable penthouse au cœur d’un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie exclusif alliant lumière, espace et élégance, à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg.
Livré clé en main au troisième trimestre 2027, ce bien d’exception se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d’un WC séparé.
L’agencement intérieur a été pensé dans un esprit de fluidité et de confort, avec des espaces de vie ouverts et lumineuxqui dialoguent harmonieusement avec l’extérieur.
L’appartement bénéficie de deux terrasses spectaculaires — l’une de 34,21 m², l’autre de 58,88 m² — offrant des vues dégagées et un véritable prolongement des espaces intérieurs.
Ces terrasses, orientées pour capter la lumière tout au long de la journée, créent un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité.
De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort thermique optimal.
Les finitions intérieures, entièrement personnalisables selon le cahier des charges, permettent de choisir entre parquet et carrelage pour créer un univers à la fois élégant et contemporain.
L’appartement est équipé de raffstores électriques, d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant, garantissant une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.
Une cave privative complète ce bien d’exception, au sein d’un immeuble doté d’un ascenseur et d’un vidéophone.
Alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique, ce penthouse unique à Mamer représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans une résidence neuve où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.
Détails du bien
Référence
86 368 671
Étage
4e / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Penthouse
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 319 197 €
Intérieur
Séjour/cuisine
Salle à manger
Cave
Toilettes
Chambre2
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable119.59 m²
Salles de bain2
Étage4e
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Terrasse34.21 m²
Terrasse58.88 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeSolaire
AppareilAu sol
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Ascenseur
Sécurité
- Simple vitrage metal
- Vidéophone
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
