Appartement 1 chambre en vente à Mamer
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
671 729 €
1
Chambre
65.89 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Situé au premier étage d’une résidence contemporaine et élégante à Mamer, au 26 Route d’Arlon, cet appartement d’une surface de 65,89 m² incarne parfaitement le confort moderne allié à une conception architecturale soignée.
Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie paisible et connecté, il offre des prestations haut de gamme et une remarquable efficacité énergétique.
Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l’appartement propose un agencement fluide et fonctionnel avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine (non comprise dans le prix de vente), une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé.
Grâce à de larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage, la pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
L’espace se prolonge harmonieusement sur une terrasse privative de 24,07 m², idéale pour profiter d’un extérieur confortable et ensoleillé.
Les finitions intérieures sont personnalisables selon le cahier des charges, avec un choix entre parquet et carrelage, permettant à chacun d’adapter le style de l’habitat à ses goûts et à son mode de vie.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires contribuant à la performance énergétique du bâtiment.
Les raffstores électriques, le vidéophone, ainsi que la classe énergétique A+ et l’isolation A+ témoignent du soin apporté à chaque détail.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.
Une cave privative complète les prestations, tandis qu’un ascenseur dessert l’ensemble du bâtiment, réalisé selon les standards les plus exigeants en matière d’efficacité énergétique.
Alliant design, durabilité et confort, cet appartement neuf représente une opportunité rare de s’installer dans un environnement moderne et harmonieux, au cœur d’une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-ville.
Détails du bien
Référence
86 368 616
Étage
1er / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
671 729 €
Intérieur
Séjour/cuisine
Salle à manger
Cave
Toilettes
Chambre
Salle de bains
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable65.89 m²
Salle de bain1
Étage1er
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Terrasse24.07 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeSolaire
AppareilAu sol
AccèsCollectif
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Ascenseur
Sécurité
- Simple vitrage metal
- Vidéophone
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
