Appartement 1 chambre en vente à Mamer
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
612 621 €
Bon prix
Chambre
1
Surface habitable
59.87 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine à l’architecture raffinée, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement de 59,87 m² incarne le parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et performance énergétique.
Conçu pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement paisible et résidentiel, il séduira autant les occupants exigeants que les investisseurs à la recherche d’un bien durable et valorisant.
Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte(non comprise dans le prix de vente), d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé.
L’aménagement a été pensé pour optimiser les volumes et la luminosité, offrant un cadre de vie à la fois fluide et accueillant.
De grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage apportent une lumière naturelle généreuse tout en garantissant un excellent confort acoustique et énergétique.
Le balcon de 13,68 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie et crée un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de moments de détente.
Les finitions intérieures, personnalisables selon le cahier des charges, permettent de choisir entre parquet et carrelage afin d’adapter le style du logement aux préférences du futur acquéreur.
L’appartement bénéficie d’un niveau de confort remarquable grâce à ses raffstores électriques, son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, et ses panneaux solaires, contribuant à une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+ exemplaires.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.
Un vidéophone et une cave privative complètent les prestations de ce bien d’exception, au sein d’un immeuble équipé d’un ascenseur et réalisé selon les standards de construction les plus exigeants.
Mariage réussi entre design, technologie et durabilité, cet appartement neuf représente une opportunité rare à Mamer, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et localisation privilégiée aux portes de la capitale.
L'agent en charge du bien
Michael EIRES
Détails du bien
- Référence
- 86 368 601
- Étage
- 2e / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
612 621 €
522 285 € (min)703 552 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
612 621 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
59.87 m²
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Séjour/cuisine
Salle à manger
Cave
Toilettes
Chambre
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Balcon
13.68 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Solaire
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Sécurité
Simple vitrage metalVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.