Maison 4 chambres en vente à Mersch
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 4 parkings, neuf
1 580 000 €
Prix correct
Chambres
4
Surface habitable
252 m²
Salles de bain
3
Parking
4
Jardin
Terrasse
LE PRIX D'ACHAT AVEC TVA À 3% EST DE 1.580.000,00 EUROS incluse sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.
Acheter en toute sécurité et confiance un magnifique projet de haut standing réaliser par le promoteur PROMO RS immobilier.
Les garanties biennales et décennales conforteront votre projet d'achat et la garantie d'achèvement sera faite par la Banque Internationale à Luxembourg BIL. (L'acte notarié sera signé par le Notaire Hames Mireille à Mersch.
L'agence immobilière PROMO RS à le plaisir de vous proposer cette belle maison de 440 M2 de construction bute et 252 M2 de surface habitables distribué comme suite :
SOUS-SOL :
Ascenseur, cave à vin, 2 caves, salle de sport, ou grande atelier pour profession libéral, local technique et stockage de batterie.
RDC :
Grande hall d'entrée de 21 M2, ascenseur, salle de bains, living, cuisine ouverte donnant accès directs à la terrasse de 32 M2 vers le jardin, garage fermé pour 2 voitures, 2 parkings extérieurs.
PREMIER ÉTAGE :
Une suite parentale de +- 30 m2, dispose de son dressing et de sa salle de bains. Un séjour spacieux et lumineux de +- 56 M2 s'ouvre sur une terrasse de +- 16 M2 avec vue sur le jardin.
DEUXIÈME ÉTAGE :
1 chambre à coucher avec dressing donnant sur une terrasse de 16 M2 plus 1 salle de bains et encore 1 chambre à coucher plus une salle de bains avec douche italienne.
ÉQUIPEMENT EXCEPTIONNELS :
Production d'électricité par le panneau solaires Photovoltaïque, batterie de stockage d'énergie (consommation d'énergie gratuite).
Borne pour voiture électrique, ascenseur sera livré et installé par la société KONE Luxembourg nouvelle génération.
Cave à vin isolée et ventilé afin de garder une bonne température pour le vin (8-12C°), salle de sport ventilée.
POSSIBILITÉ DE FAIRE 1 GRANDE STUDIO DE +- 40 M2.
AVEC CE NOUVEAU PRIX LA MAISON SERA VENDU SANS PISCINE, SANS SAUNA, SANS KNX ET SANS LA CLIMA.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations au numéro 621 173 438 / 691 343 235 ou par e-mail info@promors.lu.
Nous sommes disponibles est à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites.
L'agent en charge du bien
SF
Sidney FERREIRA
Détails du bien
- Référence
- 86 360 180
- Étage
- 2e / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Grand ensemble
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud-est
- Année de construction
- 2025
Prix dans la fourchette estimée
1 580 000 €
1 135 353 € (min)1 633 800 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 580 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
252 m²
Étage
2e
Intérieur
Buanderie
Cave
2
Cave à vin
Suite
30 m²
Chambre
EXTÉRIEUR
Abri de jardin
Garage
2
Jardin
Parking extérieur
2
Terrain
380 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Panneaux solaires
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInternetStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Baignoire balnéoFibre optiqueFitnessThermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
ClôtureVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Mersch
Si vous cherchez une commune luxembourgeoise alliant charme et vie urbaine dynamique, découvrez notre guide sur Mersch avec ses richesses culturelles et ses opportunités immobilières attractives.
- Superficie
- 49,73 km²
- Densité
- 208 hab./km²
- Population
- 10 393 hab.
