Duplex 2 chambres en vente à Bereldange
Présentation : duplex, 2 parkings, excellent état
798 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
100 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Bel appartement-duplex lumineux et plein de charme à Bereldange – 798.000 €
Bereldange (commune de Walferdange) – Situé au 2eme et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce charmant duplex d’environ 100 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.
Disposition :
Hall d’entrée
Séjour spacieux avec cuisine ouverte (±32 m²)
Deux grandes chambres (16 m² et 24 m²)
Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et raccord pour lave-linge/sèche-linge
Mezzanine d’environ 25 m² (surface au sol), idéale comme troisième chambre, bureau ou espace détente
Deux emplacements de parking privatifs
Caractéristiques et finitions :
Nombreux rangements intégrés et meubles sur mesure
Bibliothèque encastrée alliant esthétique et fonctionnalité
Système de climatisation pour un confort optimal toute l’année
Appartement entièrement rénové et repeint en 2022, en parfait état
Résidence rénovée en 2010
Charges faibles (environ 200 €/mois)
Atouts du bien :
Appartement très lumineux, spacieux et fonctionnel
Bien unique et plein de charme dans un environnement paisible
**Localisation idéale :**
Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes routiers
À 1 minute à pied de la promenade de l’Alzette, idéale pour se promener, faire du vélo ou du jogging
À 2 minutes d’un parc pour chiens sans laisse
Prix de vente : 798.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Tel: +352 621378007
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L'agent en charge du bien
Larissa THOMMA
Détails du bien
- Référence
- 86 356 675
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- Libre
Prix dans la fourchette estimée
798 000 €
730 002 € (min)1 050 491 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
798 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
100 m²
Étage
2e
Intérieur
Entrée
Séjour/cuisine
32 m²
Chambre
16 m²
Chambre
24 m²
Salle de douche / toilettes
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
C
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InterphoneMeubléStores
Confort
Vide sanitaire
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireGareMédecinParcParking publicRoute principaleSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Walferdange
Si vous souhaitez découvrir Walferdange : cadre verdoyant, qualité de vie équilibrée et opportunités immobilières attractives à proximité de Luxembourg-Ville.
- Superficie
- 7,07 km²
- Densité
- 1 236 hab./km²
- Population
- 8 730 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.