Maison 3 chambres en vente à Echternach
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 021 023 €
3
Chambres
163 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Vous rêvez de construire votre maison dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre d’Echternach ?
Alors cette opportunité est faite pour vous !
AIRIMMO vous propose en exclusivité ce terrain de 3,71 ares où y sera construit une maison de +/-163m2 habitable, et 90m2 aménageable, libre de 3 côtés, idéalement situé dans la nouvelle cité "Oachtergäert" à Echternach.
En collaboration avec SOGEPROM, promoteur régional reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations, vous construirez votre maison clé en main, entièrement personnalisable selon vos envies.
Exemple de projet proposé (modulable) :
Rez-de-chaussée :
* Hall entrée - Vestiaire de +/-24m2
* Salon spacieux avec cuisine ouverte (non inclue) de +/- 33m2
* WC séparé
* Garage pour une voiture
* Accès à une terrasse de +/- 27m2 et au jardin privatif
À l’étage :
* 3 chambres à coucher
* Un bureau
* Une salle de bains
* Une salle de douche
* 2 chambres ont accès à un balcon qui donne sur le jardin
Combles de +/-90m2 non aménagées (Possibilité de les transformer selon vos besoins)
Le cadre du PAP autorisé permet également d'intégrer un logement séparé à louer dans votre projet de construction.
Points forts :
Prix annoncé TVA 3%
Maison livrée en 12 mois – clé en main
Pas d’indexation sur le prix de vente
Promoteur sérieux et expérimenté
Valeur du terrain : 390.403 € inclus dans le prix de vente
Prix de construction : variable selon les finitions et options choisies
Vous souhaitez vivre dans un environnement calme, moderne et à proximité immédiate de toutes les commodités d’Echternach ?
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
-Annonce non contractuelle-
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Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers.
N'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
86 353 997
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2025
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 021 023 €
Intérieur
Hall d'entrée
Séjour/cuisine
Salle de douche / toilettes
Toilettes
Vestiaire
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable163 m²
EXTÉRIEUR
Terrain371 m²
Terrasse27 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation simple flux
Commodités et équipements
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Simple vitrage plastique
Confort
- Thermostat connecté
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Crèche
- École secondaire
- Gare routière
- Lac
- Médecin
- Parc
- Salle de sport
- Supermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Echternach
Que vous ayez l'intention de vous installer dans cette charmante commune ou que vous envisagiez d'y emménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
- Superficie
- 20,49 km²
- Densité
- 286 hab./km²
- Population
- 5 870 hab.
