Maison 3 chambres en vente à Echternach
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 021 023 €
Bon prix
Chambres
3
Surface habitable
163 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Vous rêvez de construire votre maison dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre d’Echternach ?
Alors cette opportunité est faite pour vous !
AIRIMMO vous propose en exclusivité ce terrain de 3,71 ares où y sera construit une maison de +/-163m2 habitable, et 90m2 aménageable, libre de 3 côtés, idéalement situé dans la nouvelle cité "Oachtergäert" à Echternach.
En collaboration avec SOGEPROM, promoteur régional reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations, vous construirez votre maison clé en main, entièrement personnalisable selon vos envies.
Exemple de projet proposé (modulable) :
Rez-de-chaussée :
* Hall entrée - Vestiaire de +/-24m2
* Salon spacieux avec cuisine ouverte (non inclue) de +/- 33m2
* WC séparé
* Garage pour une voiture
* Accès à une terrasse de +/- 27m2 et au jardin privatif
À l’étage :
* 3 chambres à coucher
* Un bureau
* Une salle de bains
* Une salle de douche
* 2 chambres ont accès à un balcon qui donne sur le jardin
Combles de +/-90m2 non aménagées (Possibilité de les transformer selon vos besoins)
Le cadre du PAP autorisé permet également d'intégrer un logement séparé à louer dans votre projet de construction.
Points forts :
Prix annoncé TVA 3%
Maison livrée en 12 mois – clé en main
Pas d’indexation sur le prix de vente
Promoteur sérieux et expérimenté
Valeur du terrain : 390.403 € inclus dans le prix de vente
Prix de construction : variable selon les finitions et options choisies
Vous souhaitez vivre dans un environnement calme, moderne et à proximité immédiate de toutes les commodités d’Echternach ?
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
-Annonce non contractuelle-
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Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers.
N'hésitez pas à nous contacter.
L'agent en charge du bien
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Détails du bien
- Référence
- 86 353 997
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2025
Prix dans la fourchette estimée
1 021 023 €
857 216 € (min)1 233 554 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 021 023 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
163 m²
Intérieur
Hall d'entrée
Séjour/cuisine
Salle de douche / toilettes
Toilettes
Vestiaire
EXTÉRIEUR
Terrain
371 m²
Terrasse
27 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Individuel
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fenêtres coulissantesInternetStores électriques
Confort
Thermostat connecté
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation simple flux
Proximités
Centre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGare routièreLacMédecinParcSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Echternach
Que vous ayez l'intention de vous installer dans cette charmante commune ou que vous envisagiez d'y emménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
- Superficie
- 20,49 km²
- Densité
- 286 hab./km²
- Population
- 5 870 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.