Appartement 1 chambre en vente à Mamer
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
605 119 €
Bon prix
Chambre
1
Surface habitable
60.64 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve à l’architecture élégante et contemporaine, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement de 60,64 m² séduit par la qualité de ses finitions, sa conception lumineuse et son haut niveau de confort.
Pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle recherchant à la fois modernité, durabilité et bien-être, ce bien offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Luxembourg.
Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l’appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine (non comprise dans le prix de vente), d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé.
L’agencement intérieur, fluide et fonctionnel, met en valeur les volumes et la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage, offrant un confort thermique et acoustique optimal.
La terrasse privative de 9,79 m² prolonge agréablement la pièce de vie et constitue un véritable espace extérieur de détente.
Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables selon le cahier des charges, avec un choix entre parquet et carrelage afin d’adapter l’ambiance du logement aux préférences de chacun.
L’appartement bénéficie des technologies les plus récentes : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, raffstores électriques, panneaux solaires, vidéophone, et un système énergétique de classe A+ garantissant un confort optimal et une faible consommation.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.
Une cave privative complète les prestations de ce bien d’exception, situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur et construit selon les normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique.
Alliant élégance, performance et sérénité, cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf de qualité dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’une commune dynamique et recherchée du Luxembourg.
L'agent en charge du bien
Michael EIRES
Détails du bien
- Référence
- 86 352 719
- Étage
- 2e / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
605 119 €
517 839 € (min)706 004 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
605 119 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
60.64 m²
Salle de bain
1
Étage
2e
Intérieur
Séjour/cuisine
Salle à manger
Cave
Toilettes
Chambre
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Terrasse
9.79 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Solaire
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Sécurité
Simple vitrage metalVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.