Appartement 3 chambres en vente à Mamer
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
697 402 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
115.07 m²
Salles de bain
2
Parking
1
Terrasse
Situé au premier étage d’une résidence contemporaine à Mamer, au 26 Route d’Arlon, cet appartement de 115,07 m²combine élégance, performance énergétique et confort de vie moderne.
Il s’agit d’un logement à coût modéré, offrant la possibilité d’acquérir un bien neuf à un prix encadré, sous conditions d’éligibilité définies par le Ministère du Logement — une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.
Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l’appartement propose une conception lumineuse et fonctionnelle.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de trois chambres, de deux salles de bains et d’un WC séparé, le tout harmonieusement agencé pour un confort quotidien optimal.
Les finitions personnalisables selon le cahier des charges permettent de choisir entre parquet ou carrelage, afin d’adapter le style de l’habitat aux goûts du futur propriétaire.
Un balcon de 12,16 m² prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur agréable, tandis que les larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité exceptionnelle et un confort thermique optimal.
L’appartement est équipé de raffstores électriques, d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un vidéophone et de finitions hautement qualitatives.
L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, et une cave privative vient compléter les prestations.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.
Grâce à une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+, ce logement garantit une faible consommation d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant accéder à la propriété dans un environnement résidentiel moderne, durable et parfaitement connecté, tout en profitant du dispositif de logement à coût modéré.
L'agent en charge du bien
Michael EIRES
Détails du bien
- Référence
- 86 352 659
- Étage
- 1er / 4
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
697 402 €
792 484 € (min)1 140 404 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
697 402 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
115.07 m²
Salles de bain
2
Étage
1er
Intérieur
Séjour/cuisine
Salle à manger
Cave
Toilettes
Chambre
3
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Balcon
12.16 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Solaire
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Panneaux solaires
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Sécurité
Simple vitrage metalVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Panneaux solairesTriple vitrageVentilation double flux
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
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Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.