Maison 4 chambres en vente à Niederanven
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 1 parking, neuf
1 933 000 €
4
Chambres
192 m²
Surface habitable
3
Salles de bain
1
Parking
Jardin
Terrasse
Nous vous proposons une maison unifamiliale neuve, libre de trois côtés, d’une surface habitable de 192 m² (hors garages), érigée sur un terrain de 3,79 ares, située au 5, An der Laangwiss à Niederanven, construite en 2025 par WANSART CONSTRUCTION.
Nichée dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison moderne séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellente isolation et son architecture contemporaine.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol:
Un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m².
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un WC séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m².
1ér étage:
Un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m².
***PORTES OUVERTES le samedi 4 et le dimanche 5 Octobre de 14h à 18h et le 8 Octobre de 14h à 22h***
Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions sur place.
5, An der Laangwiss
L-6944 Niederanven
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs.
Détails du bien
Référence
86 346 072
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Grand Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Sud
Année de construction
2025
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 933 000 €
Intérieur
Hall8.96 m²
Buanderie8.23 m²
Salle de bains6.6 m²
Chambre24.22 m²
Hall d'entrée15.73 m²
Séjour28.95 m²
Toilettes2.01 m²
Salle à manger/Cuisine36.04 m²
Débarras4.73 m²
Hall4.67 m²
Salle de bains4.18 m²
Chambre14.83 m²
Chambre11.96 m²
Chambre14.15 m²
Salle de bains5.39 m²
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable192 m²
Salles de bain3
EXTÉRIEUR
Garage40.45 m²
Terrasse24.02 m²
Terrasse4.4 m²
Jardin
Terrain379 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Triple vitrage
Commodités et équipements
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
Sécurité
- Simple vitrage plastique
- Alarme
- Vidéophone
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Crèche
- École primaire
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Niederanven
Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, découvrez Niederanven. Profitez de la nature, des infrastructures modernes et des opportunités immobilières.
- Superficie
- 41,36 km²
- Densité
- 161 hab./km²
- Population
- 6 660 hab.
- IMMOPARTNER80, Grand Rue9905 Troisvierges (LU)
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