Appartement 5 chambres en vente à Steinfort
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 3 parkings, excellent état
1 190 000 €
Très bon prix
Chambres
5
Surface habitable
189 m²
Salles de bain
2
Parking
3
Terrasse
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com
À Steinfort, au sein d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement duplex de 5 chambres, entièrement rénové et climatisé en 2021.
D’une surface habitable d'approximativement 175 m². Ce bien se distingue par ses hauts volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa situation calme et ses finitions de qualité.
Espace de vie & extérieur
Le séjour-cuisine, d’une surface d’environ 50 m², profite d’une belle luminosité et s’agrémente d’une cheminée à vapeur d’eau, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse.
La cuisine s’ouvre naturellement sur le séjour au travers d’une verrière, formant un espace
convivial, pensé pour recevoir. Depuis le salon, vous accédez à un balcon orienté plein sud,
offrant une vue panoramique sur la campagne environnante — une zone verte préservée où
aucune construction future n’est possible.
Chambres & salles d’eau
L’appartement climatisé dispose de cinq chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.
- Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que des
toilettes séparées.
- À l’étage, une salle de douche moderne avec toilettes complète l’ensemble.
De nombreux rangements intégrés et du mobilier sur mesure en chêne apportent fonctionnalité et élégance à chaque pièce.
Résidence & parties communes
La résidence offre à ses occupants un jardin commun verdoyant, une buanderie commune, et un garage à vélos. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau collectif, garantissant un confort optimal au quotidien.
Stationnement & annexes
Le bien comprend :
- un garage double privatif, permettant d’accueillir aisément deux véhicules tout en laissant de l’espace pour du stockage supplémentaire,
- une place de parking privative extérieure,
- plusieurs emplacements visiteurs,
- ainsi qu’une cave privative.
Composition détaillée
Premier niveau :
- Hall d’entrée et couloir avec de nombreux rangements
- Séjour-cuisine d’environ 50 m² avec accès au balcon plein sud
- Buanderie avec raccords pour lave-linge et sèche-linge
- 1 chambre d’environ 20 m²
- 1 chambre d’environ 11 m² (actuellement bureau)
- 1 chambre d’environ 10 m² (actuellement dressing)
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC
- Toilettes séparées
Second niveau :
- Palier lumineux d’environ 5m2
- 1 chambre d’environ 18 m² avec placards intégrés
- 1 chambre d’environ 22 m² avec placards intégrés
- Salle de douche avec WC
Localisation & commodités
La situation de ce bien est particulièrement avantageuse :
- Axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate
- Commerces et services essentiels à quelques minutes
- Écoles, crèches et infrastructures sportives proches
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché de Steinfort
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
L'agent en charge du bien
Mathieu BOSSENNEC
Détails du bien
- Référence
- 86 344 475
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 5
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud
- Rénovation récente
- 2015
Prix dans la fourchette estimée
1 190 000 €
1 224 141 € (min)1 761 569 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 190 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Surface habitable
189 m²
Étage
2e
Intérieur
Hall d'entrée
22.7 m²
Chambre
10.3 m²
Chambre
11.1 m²
Toilettes
1.6 m²
Salle de bains / toilettes
9.8 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
4.3 m²
Parking intérieur
Parking intérieur
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
D
Double vitrage
Ventilation double flux
Adoucisseur d'eau
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInterphoneStoresTélédistribution
Confort
Air conditionné
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitrageVentilation double flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
