Appartement 1 chambre en vente à Luxembourg-Limpertsberg
Présentation : bon état
730 000 €
Très bon prix par m²
1
Chambre
76 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
Blank Page a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 76 m², idéalement situé au cœur de Limpertsberg,
l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
Ce bien rare est une véritable invitation à poser ses valises et à savourer un quotidien harmonieux entre confort moderne et charme intemporel.
Que vous soyez à la recherche d’un cocon personnel, d’un pied-à-terre raffiné ou d’un investissement judicieux, cet appartement coche toutes les cases.
Un espace pensé pour vous simplifier la vie :
* hall d’entrée accueillant, offrant une première impression chaleureuse
* wc séparé, pour un confort au quotidien
* grand living lumineux avec cuisine ouverte équipée, un lieu parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d’un moment de calme après une journée bien remplie
* une chambre spacieuse avec salle de bain attenante (douche + baignoire) et un dressing intégré, un espace nuit digne d’une suite, propice à la détente et à l’intimité
Des prestations qui facilitent et embellissent le quotidien :
* parfaitement agencé pour une vie pratique et agréable
* idéal pour un couple, une personne seule, ou un investisseur à la recherche d’un bien à forte attractivité locative
* situation au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (tram, bus) et du centre-ville
* possibilité de louer un emplacement de parking à proximité, pour encore plus de confort
Pourquoi choisir Limpertsberg ?
Vivre à Limpertsberg, c’est allier l’élégance d’un quartier résidentiel à la vitalité de la ville.
* proximité immédiate avec le centre-ville de Luxembourg
* accès facile aux institutions européennes, aux parcs et aux infrastructures culturelles
* quartier verdoyant et agréable, idéal pour ceux qui aiment se ressourcer sans s’éloigner de l’essentiel
* très recherché sur le marché locatif, garantissant une rentabilité et une valorisation solides
Une opportunité à ne pas manquer
Certains lieux nous attirent instinctivement. Ce bien en fait partie :
il appelle à la stabilité pour ceux qui cherchent à s’ancrer, et séduit par son potentiel pour ceux qui aiment faire des choix malins et éclairés.
Vous imaginez déjà vos meubles dans le séjour ? Vos matins paisibles dans ce cadre calme et lumineux ?
Ou encore, la satisfaction d’avoir trouvé un bien de qualité dans une zone à forte valeur ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et ressentir tout ce que ce lieu peut vous offrir.
Cordialement,
Sven Soares
Agent Immobilier agréé
+352691241013
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu
Détails du bien
Référence
86 340 042
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1993
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
730 000 €
Intérieur
Hall d'entrée
Hall
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Débarras
Chambre
Salle de douche
Dressing
Cave
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable76 m²
Étage1er
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilCentral
AccèsCollectif
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueG
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Stores
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Confort
- Fibre optique
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare routière
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tramway
- Université
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
- 1260 Luxembourg (LU)
