Appartement 3 chambres en vente à Helmsange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
1 250 439 €
Prix correct
Chambres
3
Surface habitable
129 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Wiesen-Piront vous propose:
A vendre un magnifique appartement (N°07 / Résid. RUMA) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..
La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.
La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)
L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 129m2.
L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- 3 chambres à coucher,
- 2 salles de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 38m2.
De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.
Parking intérieur et/ou extérieur en option.
Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.
Prix: 1.250.439.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
L'agent en charge du bien
LG
Lynn GONNER
Détails du bien
- Référence
- 86 338 694
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- À convenir
Prix dans la fourchette estimée
1 250 439 €
932 911 € (min)1 271 781 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 250 439 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
129 m²
Salles de bain
2
Intérieur
Cave
Chambre
3
Salle de bains
2
Débarras
Cuisine
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
2
Terrasse
38 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueStores électriques
Confort
Fibre optiqueThermostat connecté
Sécurité
Simple vitrage metal
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Walferdange
Si vous souhaitez découvrir Walferdange : cadre verdoyant, qualité de vie équilibrée et opportunités immobilières attractives à proximité de Luxembourg-Ville.
- Superficie
- 7,07 km²
- Densité
- 1 236 hab./km²
- Population
- 8 730 hab.
Agence
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