Maison 3 chambres en vente à Oberkorn
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 4 parkings, excellent état
995 000 €
3
Chambres
184 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
4
Parking
Jardin
Terrasse
Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison unifamiliale contemporaine avec jardin, construite en 2020.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Oberkorn, commune de Differdange, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’école, de la maison-relais et du centre commercial Opkorn.
La propriété séduit par son excellent état général, la qualité de sa construction et son agencement intérieur pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Avec une surface habitable d’environ 150 m2 (surface intérieure totale de ±184 m2), elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie lumineux avec plusieurs terrasses et balcons, ainsi que 4 emplacements extérieurs privatifs.
Répartition des pièces
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée : 8,22 m2
* WC séparé : 1,83 m2
* Pièce polyvalente : 12,68 m2
* Local technique : 5,25 m2
* Buanderie : 5,54 m2 (accès terrasse ±16 m2 et jardin)
* 4 emplacements extérieurs : 62,30 m2
Premier étage :
* Cuisine ouverte équipée : 23,07 m2 (accès balcon 6,29 m2)
* Salle à manger : 13,37 m2
* Salon : 25,58 m2 (accès terrasse 10,56 m2 et jardin d’env. 30 m2)
Deuxième étage :
* Hall de nuit : 11,93 m2
* Chambre 1 : 12,87 m2
* Chambre 2 : 12,61 m2
* Chambre 3 : 12,99 m2
* Salle de douche avec WC : 9,60 m2 (accès balcon 4,87 m2)
* Salle de bain avec WC : 6,04 m2
Points forts :
* Maison récente (2020) en excellent état, habitable sans travaux
* Classe énergétique : A-A
* Disponibilité : à convenir
* Terrain : 1,72 ares
* Emplacement privilégié à Oberkorn, proche école, maison-relais et Opkorn
Cette maison est le bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans un environnement résidentiel paisible.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Détails du bien
Référence
86 334 032
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2020
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
995 000 €
Intérieur
Hall d'entrée8.22 m²
Toilettes1.83 m²
Salle de sport12.68 m²
Local technique5.25 m²
Buanderie5.54 m²
Cuisine équipée23.07 m²
Salle à manger13.37 m²
Salon25.58 m²
Hall11.93 m²
Chambre12.87 m²
Chambre12.61 m²
Chambre12.99 m²
Salle de douche / toilettes9.6 m²
Salle de bains / toilettes6.04 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable184 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse16 m²
Jardin30 m²
Balcon6.29 m²
Terrasse10.56 m²
Balcon4.87 m²
Parking extérieur62.3 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Fibre optique
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Clôture
- Alarme incendie
- Porte blindée
- Vidéophone
Confort
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Fitness
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Elena
Agent immobilier de NEXTIMMO.LU
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Commune de Differdange
La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 22,17 km²
- Densité
- 1 331 hab./km²
- Population
- 29 536 hab.
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