Maison 5 chambres en vente à Eppeldorf
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 2 parkings
1 090 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2
Parking
2
Jardin
Terrasse
Située dans le charmant village d’Eppeldorf (commune de Vallée de l’Ernz), cette maison unifamiliale moderne, construite en 2023, allie espaces généreux, prestations haut de gamme et environnement verdoyant.
Idéale pour une famille, des amoureux de la nature ou des actifs en quête de sérénité, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Diekirch, Ettelbruck et Beaufort où se trouvent écoles, commerces et restaurants.
Bonne accessibilité grâce aux axes N14/N10 vers Ettelbruck ou Echternach, ainsi qu’une ligne de bus à distance piétonne.
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📐 Répartition des espaces
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée lumineux avec accès direct à la maison
• Bureau spacieux de 21 m² – idéal pour télétravail, cabinet ou profession libérale
• Grand garage pour jusqu’à 3 véhicules
• Accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin soigné
• Locaux techniques : chaufferie, buanderie et espace de rangement
1er étage :
• Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et équipée
• Accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur la verdure
• 1 chambre
• 1 salle de bains
2e étage :
• 3 chambres confortables
• Grande salle de bains
Combles (grenier) :
Accessible par un escalier escamotable, surface de plus de 25 m² offrant un vaste espace de rangement.
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⚙️ Prestations et équipements
• Pompe à chaleur air/eau
• Panneaux solaires
• Cuisine moderne haut de gamme avec îlot central et électroménager complet
• Ventilation mécanique double flux (VMC)
• Classe énergétique A/A
• Volets roulants électriques
• Fenêtres triple vitrage
• Matériaux de qualité et architecture contemporaine
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📞 Contact & visite
Nous vous transmettons volontiers des informations complémentaires, photos et plans.
Des visites sont possibles rapidement, même à court terme.
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L'agent en charge du bien
SS
Sanel SABOTIC
Détails du bien
- Référence
- 86 266 132
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 5
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 090 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
5
Salles de bain
2
Intérieur
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Chambre
5
Salle de bains
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
Balcon
Garage
Jardin
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Vallée de l'Ernz
Si vous souhaitez découvrir la Vallée de l'Ernz : cadre naturel préservé, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives au Luxembourg.
- Superficie
- 39,73 km²
- Densité
- 69 hab./km²
- Population
- 2 770 hab.
Agence
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