Maison 4 chambres en vente à Perl
Présentation : maison avec terrasse / balcon, avec jardin, 4 parkings, excellent état
848 000 €
4
Chambres
173 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
4
Parking
Jardin
Terrasse
C’est avec grand plaisir que nous vous présentons cette maison individuelle neuve et libre des quatre côtés, construite en 2023, située dans un quartier résidentiel calme de Perl-Nennig – à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise (Remich).
La propriété séduit par son excellent état, sa construction de haute qualité et son agencement réfléchi sur environ 173 m2 habitables (surface totale d’environ 218 m2), comprenant 4 chambres à coucher, un dressing, 2 salles de bains ainsi que 2 grandes terrasses.
Points forts :
* Surface du terrain : +- 5,61 ares
* Système de chauffage : Pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol
* Disponibilité : Immédiate
* Classe énergétique : A+
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée : 12,67 m²
* Chambre 1 / Bureau : 12,76 m²
* Salle de douche/WC : 4,86 m²
* Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte : 51,86 m²
* Accès à 2 grandes terrasses et au jardin
* Local technique : 9,41 m²
* Garage : 36,03 m²
Étage :
* Couloir : 15,6 m²
* Salle de bains : 14,51 m²
* Buanderie / Salle de sport : 12,21 m²
* Chambre 2 : 12,83 m²
* Chambre 3 : 14,95 m²
* Dressing / Chambre 4 : 14,68 m²
* Bureau : 5,73 m²
Équipements et confort :
* Fenêtres triple vitrage
* Volets roulants électriques
* Ventilation contrôlée
* Adoucisseur d’eau
* Connexion Internet
* Moustiquaires
* Éclairage extérieur
* Terrain clôturé
Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d’un confort moderne dans un environnement paisible – à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Détails du bien
Référence
86 232 986
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2023
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
848 000 €
Montant honoraires30 273,6 €
Intérieur
Hall d'entrée12.67 m²
Chambre12.76 m²
Salle de douche / toilettes4.86 m²
Séjour/cuisine51.86 m²
Local technique9.41 m²
Hall15.6 m²
Salle de bains / toilettes14.51 m²
Chambre12.21 m²
Chambre12.83 m²
Chambre14.95 m²
Dressing14.68 m²
Bureau5.73 m²
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable173 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
Garage36.03 m²
Terrasse
Terrain561 m²
Parking extérieur
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Internet
- Volets roulants électriques
Espace extérieur
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Clôture
- Alarme incendie
Confort
- Alarme incendie
Autre
- Baignoire
- Moustiquaires
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Elena
Agent immobilier de NEXTIMMO.LU
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