Appartement 1 chambre en vente à Mamer
Présentation : appartement, 1 parking, excellent état
520 000 €
Bon prix
Chambre
1
Surface habitable
60 m²
Salles de bain
1
Parking
1
PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Taux de rentabilité : 3.66%
Glacis Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Mamer, en plein cœur du village, rue des Maximins.
Implanté dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’une localisation idéale, dans une rue à sens unique limitée à 30 km/h.
Ce bel appartement en parfait état, prend place au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste de 7 lots, construite en 1970 et entièrement réhabilitée en 1993.
Il se compose comme suit :
• Un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte,
• Une grande chambre,
• Une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque.
Pour votre confort, une buanderie commune, une spacieuse cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
La chaudière collective au gaz a été remplacée en 2017.
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Très bonne rentabilité de 3.66% pour un loyer de 1700€ mensuel HC.
*** À visiter sans tarder ! ***
Frais d’agence à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Anne Mestrallet – (+352) 661 274 772
anne@glacis-immo.lu
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*** Estimation offerte ***
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Glacis-Immo – 661 274 772
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Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications.
L'agent en charge du bien
Anne MESTRALLET
Détails du bien
- Référence
- 86 232 937
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 1
- État de la propriété
- Excellent état
- Disponibilité du bien
- Libre
- Orientations
- Nord-est
- Rénovation récente
- 1992
Prix dans la fourchette estimée
520 000 €
448 718 € (min)629 967 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
520 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
60 m²
Étage
1er
Intérieur
Séjour/cuisine
Chambre
Salle de bains / toilettes
Cave
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Autres avantages
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheGarderieGareMédecinSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
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Gratuit et sans engagement
Gratuit et sans engagement
Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
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