Bureau 5 unités en location à Boevange
Présentation : bureau avec terrasse / balcon, avec jardin, 9 parkings, excellent état
7 500 €
5
Unités
375 m²
Surface totale
3
Salles de bain
9
Parking
Jardin
Terrasse
Idéal pour une activité libérale telle qu'une étude notariale, fiduciaire ou cabinet d'avocat, ce somptueux manoir construit en 1909, idéalement situé dans le charmant village de Boevange.
Il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain.
S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 500 m², dont une partie habitable de 375 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel.
La maison est composé comme suit:
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé.
Premier étage :
Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative complète l'étage.
Deuxième étage:
Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain.
Sous-sol :
Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pour une voiture.
Équipements haut de gamme
Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes :
- 150 panneaux solaires générant 30 kW
- Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone.
- Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas.
Loyer : 7.500 €
Charges : payable par le locataire
Caution : Garantie locative
Frais d'agence : 7.500 € + TVA 17%
Détails du bien
Référence
86 229 957
Catégorie
Location
Type
Bureau
Sous-type
Bureau
Chambres
5
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud
Année de construction
1909
Rénovation récente
2022
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
7 500 €
Intérieur
Hall5.13 m²
Cave5.85 m²
Cave à vin7.48 m²
Cave22.36 m²
Local technique13.15 m²
Hall2.79 m²
Hall d'entrée11.57 m²
Hall13.78 m²
Bureau17.26 m²
Séjour24.73 m²
Salle à manger14.27 m²
Cuisine équipée20.19 m²
Buanderie4.7 m²
Toilettes5.15 m²
Hall9.11 m²
Hall2.37 m²
Hall3.09 m²
Unité20.38 m²
Dressing24.66 m²
Salle de bains14.23 m²
Unité20.22 m²
Salle de bains7.11 m²
Hall8.76 m²
Unité18.8 m²
Unité22.8 m²
Unité9.15 m²
Salle de bains5.2 m²
GÉNÉRAL
Unités5
Surface totale375 m²
Salles de bain3
EXTÉRIEUR
Garage29.87 m²
Terrasse8 m²
Terrasse280 m²
Jardin10000 m²
Terrain12180 m²
Parking extérieur8
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeFioul / Mazout
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueI
Classe d'isolation thermiqueI
Double vitrage
Panneaux solaires
Commodités et équipements
- Internet
Espace extérieur
- Barbecue
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Simple vitrage metal
- Alarme
- Clôture
- Alarme incendie
- Coffre-fort
Confort
- Cheminée
- Alarme incendie
Autre
- Moustiquaires
- Bus
- Cinéma
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Gare
- Golf
- Médecin
- Supermarché
- École secondaire
