Appartement 2 chambres en vente à Luxembourg-Clausen
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 090 000 €
Très bon prix
Chambres
2
Surface habitable
96 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
✨ Appartement à vendre – Luxembourg (proche de Clausen, quartier touristique)
💶 Prix : 1.149.000 €
Situé à proximité immédiate de Clausen, l’un des quartiers les plus prisés et animés de Luxembourg, cet appartement moderne allie emplacement d’exception, confort et luminosité.
Caractéristiques :
🛏️ 2 chambres spacieuses
🛋️ Grand séjour ouvert avec cuisine entièrement équipée
🌿 Magnifique terrasse avec vue dégagée
🏢 Résidence récente (2017) – excellente performance énergétique (Classe B / C)
Atouts :
✔️ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (longue durée, location meublée ou Airbnb)
✔️ Proche du centre-ville, des restaurants, des bars et des sites touristiques
✔️ Ambiance moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite:
L'agent en charge du bien
Alex PORCEL
Détails du bien
- Référence
- 12 520
- Étage
- 2e / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 2017
- Rénovation récente
- 2017
Prix dans la fourchette estimée
1 090 000 €
1 049 069 € (min)1 428 955 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 090 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
96 m²
Étage
2e
Intérieur
Appartement
97 m²
Bureau
Cave
3 m²
Chambre
Chambre
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Terrasse
38 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
C
Triple vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Abri de voitureAccès handicapéAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetInterphoneStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieFibre optique
Sécurité
AlarmeAlarme incendieSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrageVentilation simple flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole secondaireGareHôpital/cliniqueMédecinParking publicPiscine publiqueRoute principaleSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population
- 132 780 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.


















