Appartement 2 chambres en vente à Langsur
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, avec jardin, 2 parkings
449 000 €
2
Chambres
135 m²
Surface totale
1
Salles de bain
2
Parking
Jardin
Terrasse
Surface totale : env. 135 m²
Surface habitable : 110 m²
Pièces : 4 | Chambres : 2 (3ème chambre: 7m2) | Salles de bain : 1
Disponible à partir de : 2025
Points forts en un coup d'œil :
✅ Accès privé direct à la Moselle
✅ Terrasse couverte & jardin privé + utilisation partagée d'un grand jardin
✅ Véranda de 25 m² – double vitrage & entièrement ouvrable
✅ Cuisine équipée incluse avec électroménagers
✅ 1 garage avec porte automatique & place de parking fermée
✅ Douche spacieuse avec siège intégré
✅ Chauffage au sol électrique & volets roulants automatiques
✅ WC invités & poêle à pellets
✅ Interphone avec caméra
✅ Quartier calme – à seulement 200 m du pont frontalier de Wasserbillig (Luxembourg)
✅ Zone non touchée par les inondations depuis 30 ans
Votre nouveau chez-vous au bord de la Moselle !
Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans un quartier paisible de Langsur, offre environ 110 m² de surface habitable avec tout le confort moderne pour une qualité de vie unique.
La véranda spacieuse de 25 m², entièrement ouvrable, donne accès à la terrasse couverte et au jardin privé. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente avec vue sur la Moselle.
La cuisine équipée, la grande cave, le garage avec porte automatique et la place de parking fermée sont également inclus.
Emplacement & Environnement :
L'appartement se situe dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 200 mètres du pont frontalier de Wasserbillig (Luxembourg). Parfait pour les navetteurs et les amoureux de la nature – un long escalier mène directement de votre jardin à la Moselle.
Commission acheteur: 3% plus TVA 19%
Détails du bien
Référence
86 206 856
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
1969
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
449 000 €
Montant honoraires13 470 €
Intérieur
Hall d'entrée
Chambre2
Salle de bains
Cuisine équipée
Salon
Toilettes
Cave
Bureau
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface totale135 m²
Salle de bain1
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Terrasse
Véranda
Jardin
Garage
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilAu sol
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Cheminée
- Volets roulants électriques
- Vidéophone
