Villa 4 chambres en vente à Eischen
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Villa 4 chambres en vente à Eischen (map)

Villa 4 chambres en vente à Eischen

Présentation : villa avec terrasse / balcon, avec jardin, 10 parkings, excellent état

3 950 000 €
4

Chambres

367 m²

Surface habitable

4

Salles de bain

10

Parking

Jardin

Terrasse

CONTACT Direct : BRUNO +352 621 518 910
bruno.novais@kwluxembourg.com
À vendre à Eischen, une propriété d'exception qui combine raffinement, confort et tranquillité. Située sur un terrain de 97 ares et 20 centiares, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 367 m² et une superficie totale de 570 m². L'ensemble a été conçu avec des finitions de très haut standing, dans le respect des normes les plus modernes, et bénéficie d'un excellent rendement énergétique (classe AAA), garantissant ainsi un confort optimal tout en étant respectueuse de l'environnement.
Le séjour spacieux de +/- 60 m² est le véritable cœur de la maison, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante, tout en préservant une sensation de calme et de sérénité. Ce vaste espace de vie est parfaitement adapté à la réception de vos invités ou à des moments de détente en famille.
La cuisine de chef, équipée des meilleurs appareils, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Elle dispose de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. À côté de la cuisine, un coin repas convivial permet de profiter des repas dans une ambiance chaleureuse.
L’espace nuit est composé de deux grandes suites parentales. Chacune est dotée d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative. En plus de ces suites, la maison propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir ses amis ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains commune comprend une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, pour un confort absolu au quotidien.
Pour les amateurs de bien-être, cette villa dispose d’un spa privé avec piscine intérieure, sauna et hammam, créant ainsi un lieu de détente exceptionnel. Une cave à vin parfaitement aménagée et climatisée permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions idéales.
Cette propriété, unique sur le marché, offre une combinaison rare d’espace, de luxe et de modernité, tout en étant située dans un quartier calme, à l’abri des nuisances tout en étant à proximité de toutes les commodités. C’est une occasion rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et paisible, tout en profitant des plus hautes prestations.
Détails du bien
Référence
86 202 002
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
4
État de la propriété
Excellent état
Orientations
Sud
Année de construction
2017
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
3 950 000 €
Intérieur
Chambre4
Salle de douche / toilettes3
Salle de bains
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable367
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Terrain9720 m²
Terrasse
Jardin
Garage7
Parking extérieur3
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
Espace extérieur
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
Sécurité
  • Clôture
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
Confort
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Sauna
  • Spa
Autre
  • Moustiquaires
Simulateur de prêt hypothécaire

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Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

3 950 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Habscht

Commune de Habscht

Si vous recherchez une commune luxembourgeoise accueillante et pleine de charme, ne cherchez pas plus loin que Habscht. Découvrez ses attraits naturels, culturels et immobiliers dans ce guide concis.

Superficie
32,5 km²
Densité
145 hab./km²
Population
4 730 hab.