Maison 4 chambres en vente à Messancy
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
799 000 €
4
Chambres
209 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
2
Parking
Terrasse
Situation idéale & cadre de vie privilégié
Dans un quartier résidentiel calme à Longeau, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des grands axes, découvrez cette magnifique maison bel-étage d'architecture contemporaine.
Le projet se compose de 4 habitations lumineuses et modernes.
Maison 3, prête à emménager, offre un confort optimal et des finitions haut de gamme.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : ± 6 m²
Deux garages : ± 36 m² (± 18 m² chacun)
Trois caves : ± 30 m²
Total estimé RDC : ± 72 m²
Étage 1 (pièce de vie)
Cuisine / Salle à manger ouverte : ± 30 m²
Salon : ± 25 m²
Sas, WC, buanderie : ± 8 m²
Terrasse : ± 20 m²
Total intérieur étage 1 : ± 63 m²
Total avec terrasse : ± 83 m²
Étage 2 (nuit)
Hall de nuit : ± 6 m²
Chambre parentale avec dressing : ± 20 m²
Chambre 2 : ± 12 m²
Chambre 3 : ± 12 m²
Chambre 4 : ± 10 m²
Deux salles de bain : ± 12 m²
WC séparé : ± 2 m²
Total étage 2 : ± 74 m²
Surfaces
Estimation surface habitable totale (hors garage, caves et terrasse) : ± 209 m²
Surface brute construite (incluant tout sauf jardin) : ± 265 m²
Caractéristiques techniques
Classe énergétique A (QZEN, certifiée par EG Energy)
Isolation performante, triple vitrage
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Daikin
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Sanitaires haut de gamme (Hansgrohe, Catalano, etc.)
Peinture intérieure, luminaires Philips, carrelage grand format et parquet céramique inclus
Cuisine full équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques, hotte, frigo, congélateur, évier Franke
Extérieurs
Terrasse empierrée
Jardin prêt à l’engazonnement
Robinet extérieur antigel
Détails du bien
Référence
86 194 513
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2024
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
799 000 €
Intérieur
Hall d'entrée6 m²
Cave30 m²
Salle à manger/Cuisine30 m²
Salon25 m²
Toilettes8 m²
Hall6 m²
Chambre de maître20 m²
Chambre12 m²
Chambre12 m²
Chambre10 m²
Salle de bains12 m²
Toilettes2 m²
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable209 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage36 m²
Terrasse20 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Triple vitrage
Ventilation double flux
Commodités et équipements
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Accès handicapé
- Fibre optique
Sécurité
- Simple vitrage metal
Confort
- Fibre optique
