LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Limpertsberg

Local commercial en vente à Luxembourg-Limpertsberg

Présentation : 356 m²

4 200 000 €
356 m²

Surface totale

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien :
* Surface commerciale : env. 286 m²
* Surface brute : env. 356 m²
* Vente des murs + fonds de commerce
* Emplacement stratégique avec fort passage
* Activité actuelle : restauration
* Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux
* Facilement accessible en transports en commun
Points forts :
* Quartier résidentiel et d'affaires dynamique
* Très bonne visibilité
* Opportunité rare sur le marché
* Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs
Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande,
Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter.
Détails du bien
Référence
8 619 180
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
Année de construction
2014
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
4 200 000 €
GÉNÉRAL
Surface totale356 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Proximités
  • Bus
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

4 200 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Carte
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Gratuit et sans engagement
  • Myestate
    2-4, rue du Nord
    2229 Luxembourg-Centre-ville (LU)
    Myestate
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