Appartement 1 chambre en vente à Perl
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état
399 000 €
1
Chambre
80 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Nous sommes ravis de vous présenter ce lumineux et très bien entretenu appartement de 1 chambre offrant une surface habitable d’environ 80 m².
L’appartement se situe au 1er étage d’une résidence construite en 2010 avec ascenseur. Il séduit par sa distribution spacieuse, ses finitions de qualité et sa proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Répartition des pièces :
* Hall d’entrée : 4,95 m² – accueillant et pratique
* Séjour / salle à manger : 30,81 m² – spacieux, lumineux et avec accès au balcon
* Cuisine (séparée et équipée) : 11,68 m² – moderne et fonctionnelle
* Chambre à coucher : 17,39 m² – bien agencée et offrant beaucoup d’espace
* Salle de bains avec WC : 6,28 m² – moderne avec douche à l’italienne
* Débarras : 4,83 m² – espace de rangement supplémentaire dans l’appartement
* Balcon : 7,72 m² – idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur
Équipements & points forts :
* Année de construction : 2010 – état très soigné
* Chauffage au sol
* Fenêtres double vitrage de haute qualité
* Volets roulants électriques dans le séjour
* Ascenseur dans la résidence
* Cave privative incluse
* Emplacement intérieur en sous-sol inclus dans le prix
* Parties communes soignées avec buanderie
Situation :
L’appartement est situé à Perl-Nennig, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Luxembourg-Ville est accessible en environ 25 minutes, et Trèves en 20 minutes. Commerces, restaurants, école maternelle et gare se trouvent à proximité immédiate.
Disponibilité : libre immédiatement
Cet appartement est idéal pour célibataires, couples ou frontaliers recherchant un confort moderne, un cadre paisible et une situation proche de la frontière.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.
Détails du bien
Référence
86 188 781
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2010
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
399 000 €
Montant honoraires14 244,3 €
Intérieur
Hall d'entrée4.95 m²
Salle de douche / toilettes6.28 m²
Chambre17.39 m²
Débarras4.83 m²
Séjour30.81 m²
Cuisine équipée11.68 m²
Cave
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable80 m²
Étage1er
EXTÉRIEUR
Balcon7.72 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilAu sol
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Ascenseur
- Interphone
Sécurité
- Porte blindée
Confort
- Buanderie commune
Autre
- Buanderie commune
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Elena
Agent immobilier de NEXTIMMO.LU
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