Maison 3 chambres en vente à Burmerange
Présentation : excellent état
3 500 000 €
3
Chambres
450 m²
Surface habitable
L’agence a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale à la vente, située dans le charmant village de Burmerange, au cœur de la commune de Schengen.
Bâtie pour la première fois en 1780, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, dont la dernière en 2014, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre le charme authentique de l’ancien et le confort du récent.
Construite sur un terrain de 7,8 ares, elle développe une surface habitable d’environ 450 m² (pour une surface totale d’environ 550 m²), répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux en font une demeure unique, pensée pour un confort de vie optimal.
Des espaces de vie lumineux et accueillants :
Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant hall d’entrée menant à un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir, ainsi qu’à un bureau et une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse de 70 m².
On y trouve également une salle de jeu / jardin d’hiver avec un four à pizzas, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons, avec un accès au garage pour 6 voitures et à la cave.
Coin nuit et pièces polyvalentes :
La maison dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à l’espace wellness. Deux autres grandes chambres lumineuses se complètent de deux salles de douche (avec possibilité d’en créer une troisième).
Deux pièces de 30 m² chacune, situées à l’étage, offrent un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires, bureau ou studio indépendant selon les besoins.
Espace bien-être et loisirs :
Véritable atout de la propriété, un espace wellness avec accès direct à une piscine intérieure permet de profiter de moments de détente tout au long de l’année.
Au sous-sol, une cave à vin aménagée ravira les amateurs, et un vaste garage peut accueillir jusqu’à 6 véhicules, complété par 3 stationnements extérieurs devant la maison.
Extérieurs et prestations :
Le jardin clos et paysagé invite à la détente, avec une cuisine d’été, un balcon de 30 m² et des espaces extérieurs pensés pour recevoir en toute convivialité.
Située à Burmerange, dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Commerces, écoles, restaurants, axes routiers et espaces naturels se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la frontière française et allemande.
Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d’un rendez-vous.
Pour vos projets d’achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.
Détails du bien
Référence
86 157 036
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Sud-ouest
Rénovation récente
2014
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
3 500 000 €
Intérieur
Chambre3
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable450 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueE
Adoucisseur d'eau
Borne voiture électrique
Double vitrage
Commodités et équipements
- Stores électriques
- Abri de voiture
- Fibre optique
Espace extérieur
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Piscine
Confort
- Borne voiture électrique
- Cheminée
- Fibre optique
- Sauna
- Spa
Autre
- Moustiquaires
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Schengen
Si vous souhaitez une qualité de vie exceptionnelle, Schengen vous offre bien plus. Découvrez son cadre naturel préservé, ses opportunités immobilières et sa communauté accueillante.
- Superficie
- 31,42 km²
- Densité
- 165 hab./km²
- Population
- 5 196 hab.
- MBM GROUP REAL ESTATE33, Allée Scheffer2520 Luxembourg (LU)
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