Penthouse 1 chambre en vente à Niederkorn
Présentation : penthouse avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état
455 000 €
Bon prix par m²
1
Chambre
82 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Terrasse
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’une surface pondérée d’environ 82 m2, idéalement situé à Niederkorn, au 3e étage d’une résidence calme, soignée et dotée d’un ascenseur.
Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien séduit par sa grande terrasse d’environ 31 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.
L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et le confort qu’il procure au quotidien, notamment grâce à la climatisation installée dans le séjour.
À noter : la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins.
Disposition :
* Hall d’entrée : 6,4 m2
* WC séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
* Cuisine équipée séparée : 12,7 m2 avec accès direct à la terrasse
* Chambre : 14,1 m2 avec accès à la terrasse
* Séjour lumineux : 25,7 m2 avec accès à la terrasse
* Salle de douche avec WC : 4,1 m2
Informations complémentaires :
* Surface utile intérieure : 66,54 m2
* Surface terrasse : 30,8 m2
* Surface pondérée : 66,54 m2 + 30,8 m2 / 2 = +- 82 m2
Atouts complémentaires :
* Grande terrasse bien orientée de +- 31 m2
* Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour
* Garage intérieur privatif
* Cave privative
* Ascenseur
* Climatisation
* Chauffage au gaz
* Classe énergétique : E - E
Disponibilité : Immédiate
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant central.
Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement bien conçu, confortable et idéalement situé.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Référence
86 150 557
Étage
3e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Penthouse
Chambres
1
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2002
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
455 000 €
Intérieur
Hall d'entrée6.4 m²
Toilettes
Cuisine équipée12.7 m²
Chambre14.1 m²
Séjour25.7 m²
Salle de douche / toilettes4.1 m²
Cave
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable82 m²
Étage3e
EXTÉRIEUR
Terrasse30.8 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueE
Double vitrage
Commodités et équipements
- Internet
- Ascenseur
Sécurité
- Alarme incendie
- Porte blindée
Confort
- Air conditionné
- Alarme incendie
- Buanderie commune
Autre
- Buanderie commune
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Elena
Agent immobilier de NEXTIMMO.LU
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Commune de Differdange
La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Superficie
- 22,17 km²
- Densité
- 1 331 hab./km²
- Population
- 29 536 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.