Maison 4 chambres en vente à Goetzingen
Présentation : maison avec terrasse / balcon, 3 parkings, excellent état
1 185 000 €
4
Chambres
160 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
3
Parking
Terrasse
Glacis-Immo vous présente, rue principale à Goetzingen:
Très jolie maison construite en 2003 et entièrement rénovée depuis 2017, située dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports en commun et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville.
Offrant une surface habitable de 160m² (240m² de surface utile) sur un terrain de 3a39 sans vis-à-vis, la maison se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée le hall d’entrée avec toilettes pour invités, une cuisine séparée de 2020 équipée SMEG et un spacieux et lumineux living de presque 40m² avec accès à une belle terrasse et au jardin bien entretenu, idéalement orientés Sud-Ouest et offrant une très belle vue dégagée.
A l’étage se trouvent 3 chambres à coucher de respectivement 12,30m², 12,51m² et 14,53m², une salle de douche et une salle de bain avec baignoire d’angle (2018) et wc.
Les combles ont été aménagés en magnifique pièce à vivre de 40m² environ avec poutres apparentes et placards, ainsi que la chaufferie (chaudière au gaz de 2022) + espace de stockage.
Au sous-sol, la cave/débarras, la buanderie et un grand garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs devant le garage.
La maison dispose de tous les équipements nécessaire pour profiter pleinement du confort des lieux:
- Rénovation 2017 à aujourd’hui
- Cuisine équipée SMEG
- Sanitaires Villeroy et Boch
- Sols : parquet / carrelage
- Placards et rangements intégrés et sur mesure
- Chauffage au sol dans le living
- Chaudière neuve (2022)
- Triple vitrage
- Moustiquaires anti-pollen
- Porte sécurisée
- Alarme
- Arrosage automatique du jardin + robot
- Jacuzzi
A découvrir rapidement, coup de cœur assuré!
Frais d'agences à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
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Détails du bien
Référence
86 121 728
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Ouest
Année de construction
2003
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 185 000 €
Intérieur
Hall d'entrée
Toilettes
Cuisine équipée
Salon40 m²
Chambre12.3 m²
Chambre12.51 m²
Chambre14.53 m²
Salle de douche
Salle de bains / toilettes
Chambre40 m²
Local technique
Cave
Buanderie
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable160 m²
EXTÉRIEUR
Garage2
Parking extérieur
Terrasse
Terrain349 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Triple vitrage
Commodités et équipements
- Volets roulants électriques
Espace extérieur
- Arrosage
- Éclairage extérieur
Sécurité
- Clôture
Confort
- Baignoire balnéo
Autre
- Moustiquaires
Simulateur de prêt hypothécaire
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- Superficie
- 18,88 km²
- Densité
- 143 hab./km²
- Population
- 2 706 hab.
