Maison 6 chambres en vente à Bettendorf

Maison contemporaine à vendre à Bettendorf – Construction 2023 – Classe énergétique AA

Immo Losch vous propose en vente exclusive cette maison neuve jamais habitée, située dans une rue résidentielle calme de Bettendorf, au nord-est du Luxembourg. Bénéficiant d'une construction moderne de 2023, cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et économe en énergie.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : ± 225 m²

Classe énergétique : AA

TVA à taux réduit possible (jusqu’à 50 000 € d'avantage fiscal)

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée

- Grande pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte

- Accès direct à la terrasse et au jardin privatif

- WC séparé

- Buanderie spacieuse

- Deux débarras pratiques

1er étage :

- Hall de nuit

- 4 chambres à coucher

- Salle de bain familiale

2e étage (combles aménagés) :

- Hall

- 1 chambre à coucher

- Grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou 2e salle de bain (possibilités d’aménagement selon vos besoins)

À propos de Bettendorf :

Située dans le canton de Diekirch, la commune de Bettendorf offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant bien connectée :

Proche de Diekirch et Ettelbruck

Crèches, écoles et commerces à proximité

Sentiers de promenade et environnement naturel préservé

Arrêts de bus à quelques minutes

Accès facile à la N7

Informations complémentaires :

Nouvelle construction (jamais habitée)

TVA à 3 % possible (sous conditions)

Matériaux et finitions modernes

Fenêtres à triple vitrage

Chauffage au sol

Disponible de suite

Intéressé(e) ?

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